[摘要] 银十的后一周终于落下帷幕,翘尾可谓史上疯狂,后两日出现了700+的日成交量,金辉尊域雅苑、仁恒棠悦湾、招商学府等重量级楼盘推盘添火。终周住宅成交3859套环涨超5成。
【房天下房天下讯】 银十的后一周终于落下帷幕,翘尾可谓史上疯狂,后两日出现了700+的日成交量,金辉尊域雅苑、仁恒棠悦湾、招商学府等重量级楼盘推盘添火。终周住宅成交3859套环涨超5成。
本文供稿:10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心
上周(10.26-11.1)关键数据:供应量环比↑8.14%;成交量环比↑50.53%;成交均价↓3.6%。
2015年 10.26-11.1(第44周)住宅市场供需走势图
住宅区域成交情况
上周住宅市场点评:
1、上周苏州住宅市场供应、成交上升。住宅供应面积24.96万方,比上周增加1.88万方, 环比上升8.14%,成交面积44.7万方, 比上周增加14.97万方, 环比上升50.53%。
2、住宅成交主要集中在高新区, 姑苏区成交量较少。
3、上周住宅成交均价为13042元/平方米, 比上周减少了488元/㎡,环比上升了3.6%。
上周苏州住宅成交前5楼盘成交面积总量107048.92平方米,占全市成交量的23.94%,从区域分布来看高新区2个、工业园区1个、高新区2个。
别墅成交上升13.61% 吴中区成主力
上周(10.26-11.1)关键数据:供应量环比↑100%;成交量环比↑13.61%。
2015 年 10.26-11.1(第44周) 别墅市场供需走势图
上周别墅各区成交情况
上周别墅市场点评:
1、上周苏州别墅市场供应、成交上升。别墅供应面积1.96万方,环比上升100%,成交面积4.09万方, 比上周增加0.49万方, 环比上升了13.61%。
2、别墅成交主要集中在吴中区, 姑苏区成交量较少。
上周苏州别墅成交前5楼盘成交面积总量12464.25平方米,占全市成交量的30.43%,从区域分布来吴中区2个、高新区2个、工业园区1个。
上周(10.26-11.1)关键数据:供应量环比↑106.53%;成交量环比↑89.26%;成交均价↓7.33%。
2015 年 10.26-11.1(第44周) 非住宅市场供需走势图
非住宅区域成交情况
上周非住宅市场点评:
1、上周苏州非住宅市场供应、成交上升。住宅供应面积7.27万方,比上周增加3.75,环上涨106.53%,成交面积3.35万方, 比上周增加1.58万方, 环比上升89.26%。
2、非住宅成交主要集中在工业园区, 姑苏区成交量较少。
3、上周非住宅成交均价为14601元/平方米, 比上周减少了1156元/㎡,环比下降了7.33%。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量13675.28平方米,占全市成交量的40.84%,从区域分布来看工业园区2个、吴中区1个、高新区1个、相城区1个。
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