[摘要] 作为一大纯新区域，在内部配套尚在跟进的过程中，外部能有如此及时的补足，尹山湖就是沾的这光！
【苏州房天下房天下讯】说到园区，脑海里立马飞出两字儿：高价，本就无法承受，新房存货又仅有现代大道那一溜，在售的各家，不是14000+就是15000+，但凡想在那买套房、安个家，你兜里的预算死活儿都得备足，这不，好不容易对园区的房价建立起十足的信心，打开兜儿口，正准备提着那刚出兜儿的还热乎着的存款，结果售楼处的凉水是一处接着一处浇，“14000？那是6月份的价格！现在是19000！”“180万要120的三房啊？您这钱还差点，我们家95平小三房还凑合！”...此类的“被拒”在湖东早已多见不怪，本就价高不涨，内有库存吃紧，外有土拍再逼宫，不到三个月，湖东均价荣登新高度，想买湖东，200万备足！
湖西更是不用说，除了置地悦湖这一新盘，剩不多的240平复式大户在售，也早已是二手房的天下，想买个新房，光光有钱...然并卵！这不，刚刚得知的消息，一个月后，湖东湖西纷纷有综合商配入市，湖东的诚品和湖西的双湖邻里，前者为湖东的资调生活锦上添花，后者则为新双湖业主们的日常生活添油加醋，对于本就价高的园区，可能又会诱使新一轮的小幅度、小范围叫涨，但一旁的尹山湖却不一样，929土拍后刚刚调价完，差的就是亟待投入使用的商配，这一下无疑是雪中送炭！可以看出，靠着园区，不单单是距离上的便利，配套上沾光。
有人会发问，那到底离得有多远呢？众所 ，尹山湖这一年能如此“猖狂”地疯卖、疯涨，大的优势还在于它的园区后花园一称，看似不大的一湖，南面隔着条河就是星湖街，驱车过去15就到湖东，而北面就靠着独墅湖以及湖西一带，这边除了有大家熟悉的置地悦湖，还有栖霞栖庭、保利独墅西岸等盘，公交三四站的距离，就这样的区位优势，和那些生活在娄葑去逛个欧尚有什么区别吗？并没有！作为一大纯新区域，在内部配套尚在跟进的过程中，外部能有如此及时的补足，尹山湖就是沾的这光！
【买新房领咯】请戳//news.suzhou.fang.com/zt/201508/szhbcs.html
阳光天地即将于10月对外推出湖景复式产品，数量有限。就区域而言，其打造的观景复式在版块内还是很少见的，对复式有着偏爱的购房者，可以考虑下。
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阳光天地南区湖景房在售22号楼，建筑面积分别为120㎡复式房源、125㎡和133㎡的平层房源户型。高层19号楼预计10月推出。10号楼底商也即将推出。
| 阳光天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月份19号楼交房 | 开发商 | 阳光城集团 | 开盘时间 | 预计2015年10月加推19号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
随着9月15日东吴快速路正式开通，郭巷、尹山湖版块楼盘交通配套再次升级。而在众多楼盘之中，旭辉美澜城凭借项目距离东吴快速路匝道口约500米左右的距离，受到不少看重交通配套的购房者追捧。旭辉美澜城也预计10月推出了138平米的新房源，继续走“大户路线”。
旭辉美澜城21#少量在售，主售26#的建筑面积为118平“御中央”房源，整体均价9800元/平，购房可享1.5万抵3.5万的团购优惠，月内认购还可享受额外优惠（详询售楼处）。26#建筑面积138平户型预计将在10月份推出。此外美澜城两层沿街商铺——东环金街已推出，建筑面积65-340㎡，均价20000元/平，优惠3万抵20万。车位已经开卖，60000-80000元/个。房天下送活动正在进行中，凡9月底前成交，可获得3000元。
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| 旭辉美澜城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2016年9月26#交房 | 开发商 | 旭辉地产 | 开盘时间 | 预计10月份推出26#建筑面积138平户型 | |
| 户型 |
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交通出行图
鑫苑湖居世家地处尹山湖板块的核心位置，总建面积23万方，西邻尹山湖，南面兴郭路，是鑫苑置业精心打造的尹山湖高端滨湖住区。项目产品涵盖一线临湖花园洋房、别墅及墅区小高层，内部景观规划较好，周边配套涵盖商业、交通、休闲娱乐等多个方面。
鑫苑湖居世家别墅样板房及景观示范区已于9月19日正式对外开放，目前湖景联排别墅产品在售中，建筑面积135和150平米，总价260万起，产品包含挑空空间、前后花园、露台等赠送；瞰湖小高层均价11000元/㎡，建筑面积90/129平，目前所剩房源不多；另外项目墅区5F电梯洋房产品即将面世，建筑面积在125-140平米，预计10月初开始预约。
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| 鑫苑湖居世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月份电梯洋房交房 | 开发商 | 苏州鑫苑置业发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年10月底加推电梯洋房 | |
| 户型 |
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弘阳上湖位于2#-7#共六栋高层在售，户型建筑面积为78、88、101、103、106、114、136㎡，价格12000-13000元/平，优惠98折。洋房预计10月推出，具体房源位置待定。
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| 弘阳上湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2016年9月1-9号楼整体交房 | 开发商 | 弘阳地产 | 开盘时间 | 预计2015年10月份推出洋房 | |
| 户型 |
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山湖一号目前可售房源已全部加推；而三期也已经动工，预计明年能够入市，产品和价格暂未公布，不过可以确定的是，均价要高于目前的在售价，加之9.29日对面WG-27地块即将挂牌，可能会带来新一轮的片区调价，所以，建议当下能买则买。
山湖一号一期高层35号楼和12号楼已于9月19日推出，目前120平大户剩余20几套在售，88/98平户型房源还有5套。35号楼优惠价11500元/平，12号楼优惠后均价10500元/平左右，12号楼年底交房，35号楼预计2017年3月份交房。二期小高层52号楼少量在售，分布在01和03列，面积126和130平，成交均价13000元/平左右，认购享4万优惠，准时签约99折。三期预计在9月底开始预约。
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| 山湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底35、41、12号楼交房 | 开发商 | 中海地产(苏州)有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月30日50号楼52号楼已开盘 | |
| 户型 |
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御湖湾高层9#10#在售，9#建筑面积为96/130/135平，10#建筑面积148平和168平，价格为10500-11500元/平方米，优惠为先97折再99折然后优惠1.5万抵5万。另外底层商铺在售，建筑面积为108平-852平，价格在20000-30000元/平之间。公寓13#在预约，优惠5000抵20000万，建筑面积46㎡、58㎡、78㎡，预计10月开盘，预计开盘价位9000-10000元/平。房天下送活动正在进行中，凡9月底前成交，可获得5000元。
| 御湖湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 2015年6月1日10#大户型交房 | 开发商 | 苏州中富房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年10月份公寓开盘 | |
| 户型 |
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