[摘要] 上周正处在银十的爆发期，迎来恒基旭辉城、中海双湾锦园、荷澜庭等多个热门项目开盘，住宅出现了量价齐升的现象，成交均价13530元/㎡。别墅、非住宅与前一周情况基本持平。
【房天下房天下讯】 上周正处在银十的爆发期，迎来恒基旭辉城、中海双湾锦园、荷澜庭等多个热门项目开盘，住宅出现了量价齐升的现象，成交均价13530元/㎡。别墅、非住宅与前一周情况基本持平。
本文供稿：10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心
上周（10.19-10.25）关键数据：供应量环比↑24.89%；成交量环比↑1.57%；成交均价↑2.36%
2015年 10.19-10.25（第43周）住宅市场供需走势图
住宅区域成交情况
上周住宅市场点评：
1、上周苏州住宅市场供应、成交上升。住宅供应面积23.08万方， 比上周增加4.6万方， 环比上升24.89%，成交面积29.73万方， 比上周增加0.46万方， 环比上升1.57%。
2、住宅成交主要集中在高新区， 姑苏区成交量较少。
3、上周住宅成交均价为13530元/平方米， 比上周增加了312元/㎡，环比上升了2.36%。
上周苏州住宅成交前5楼盘成交面积总量46897.4平方米，占全市成交量的15.77%，从区域分布来看工业园区2个、吴中区1个、高新区2个。
别墅成交下降1% 高新区成主力
上周（10.19-10.25）关键数据：供应量环比↓100%；成交量环比↓1%。
2015 年 10.19-10.25（第43周） 别墅市场供需走势图
上周别墅各区成交情况
上周别墅市场点评：
1、上周苏州别墅市场供应、成交下降。别墅无供应面积，环比下降100%，成交面积3.6万方， 比上周减少0.04万方， 环比下降了1%。
2、别墅成交主要集中在高新区， 姑苏区成交量较少。
上周苏州别墅成交前5楼盘成交面积总量10258.16平方米，占全市成交量的28.47%，从区域分布来吴中区1个、高新区2个、工业园区2个。
上周（10.19-10.25）关键数据：供应量环比↑6.66%；成交量环比↓7.32%；成交均价↑8.45%。
2015 年 10.19-10.25（第43周） 非住宅市场供需走势图
非住宅区域成交情况
上周非住宅市场点评：
1、上周苏州非住宅市场供应上升、成交下降。住宅供应面积3.52万方，比上周增加0.22，环上涨6.66%，成交面积1.77万方，比上周减少0.14万方，环比下降7.32%。
2、非住宅成交主要集中在吴中区， 姑苏区成交量较少。
3、上周非住宅成交均价为15757元/平方米，比上周增加了1228元/㎡，环比上升了8.45%。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量3856.87平方米，占全市成交量的21.75%，从区域分布来看工业园区1个、吴中区3个、高新区1个。
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