[摘要] 除了园区湖东，尹山湖板块无疑走在2015年楼市的风口浪尖，在上周末的苏州楼市中，曾经的尹山湖低价盘阳光天地也已经卖到了均价15000元/㎡的价格！尹山湖到底凭何开出这样的价格？一路飙涨之下，购房者是否真的擦亮了眼睛？
【房天下房天下讯：】除了园区湖东，尹山湖板块无疑走在2015年楼市的风口浪尖，在上周末的苏州楼市中，曾经的尹山湖低价盘阳光天地也已经卖到了均价15000元/㎡的价格！尹山湖到底凭何开出这样的价格？一路飙涨之下，购房者是否真的擦亮了眼睛？
抄底盘15000领涨 尹山湖真是不得不选么？
在尹山湖还没那么火的时候，阳光天地以及中海山湖一号曾一度被认为是版块内的洼地，因为他们俩不管周边房价涨成啥样，他们都自岿然不动，即便是在尹山湖整体房价开始直逼15000元/㎡的时候，阳光天地仍向前来咨询的购房者果断表示：我们现在卖10000，周边找不到比我们价格更低的楼盘了！
尹山湖没了低价，购房者也并不会吊在一棵树上，就在上周，一度被业内肯定为房价洼地人气也相较低洼的新区浒墅关迎来了纯新盘恒基旭辉城的首次开盘，首次亮相吸引千人抢房，9500元/㎡均价的房源终几近售空，看！购房者并不都是因为是尹山湖所以买在尹山湖，相当一部分也是因为低价而优选！
一个东环南延哪里够 12万人口陷交通之殇
当这13太保全都交房，购房的人全都成为业主之时，尹山湖板块区域内人口预计将达到12万，但说好的这么多人，在吸引他们进来的同时，尹山湖板块又是否有足够的能力让这些人走出去？
2015年8月份，对尹山湖板块有着重大利好的东环南延一期正式通车，据介绍，东环快速路南延工程北起东南环立交，向南沿现状吴东路、尹中南路布线，跨吴淞江后接吴江市江陵东路，总长约11.3公里，据介绍，在不堵车的情况下，通过这条道路，可以10凑够市区进入吴江，
然！在尹山湖板块内尚未大范围入驻的情况之下，不少市区已经表示，开车走东环南延仍然会引发路怒症，说好的10到达仅是一个不太容易实现的理想状态。
从图中可以看到，除了可以通过东环南延进入尹山湖看，其他还有通达路以及东方大道两个出口可以进入，但通达路路口较窄，东方大道又多工程车占道，待到尹山湖板块内全面交房之时，规划的12万人口该如何来去自由？
等了又等 说好了商业待到何时？
尹山湖商业水街现状
商业一直是尹山湖板块为人们诟病的地方，目前除了一个老尹山湖商业街，尹山湖板块现下没有其他的商业配套，说好的“尹山湖商业水街”，拖了又拖，等了又等，说好今年10月份的，是妥妥的完成不了了，据新消息，商业水街月底才能完工，至于开业的日期尚不可知。
自双银与欧尚签约没了下文之后，欧尚进驻尹山湖的消息便传了开来，不过G44号地块在2014年终由尹山湖政府自己拿下了。近期，这块位于御湖湾西边的G44号地块出了规划公示，看上去还准备打造一个小型综合体的样子，而超市终是欧尚还是华润万家，仍在商讨之中。既然是商讨，成不成是一回事，等也是必然的。
其他商配则包括各个楼盘自带的商业，合景叠翠峰东边、正荣国领对面的地块将要建邻里中心的消息目前也只是纸上谈兵，当2016年该板块内大范围开始交房之时，这些商业是否能如期完成呢？拭目以待。
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