一大波学校正靠近 高新区25所新学校教你如何择校买房

房天下综合整理  2015-10-27 00:30

[摘要] 根据苏州市规划局高新区分局发布的有关消息，苏州高新区各个片区近两年已建、在建、在批共计25所新的优质学校，学段涵盖幼儿园、小学、初中和高中，涉及新区中心城区、浒墅关片区、科技城及生态城片区等。

根据苏州市规划局高新区分局发布的有关消息，苏州高新区各个片区近两年已建、在建、在批共计25所新的优质学校，学段涵盖幼儿园、小学、初中和高中，涉及新区中心城区、浒墅关片区、科技城及生态城片区等。

学校，一直是很多购房者买房的重要参考依据之一，而新学校，往往硬件条件设施等要更胜一筹，所以也是受很多人青睐。今天，我们来看看这些新建的学校都是什么来历，给我们的购房者做一个参考。

中心城区

中心城区增加11所学校，幼儿园5所、小学3所、初中2所，并改建1所高中。目前，已有2所学校建成，9所学校正在或准备建设。不久，繁华的中心城区将现多所现代化舒适的新学校，这些学校将融入苏式建筑特色、传承苏州文脉，打造浓郁的地方文化氛围。更多适龄学生将享受到这些舒适的教育环境。

5所幼儿园

金科天籁城幼儿园效果图

3所小学

新区实验小学南校区

中学3所，新建2所初中并改建1所高中

招商学府1872，预计10月底加推高层9#，别墅7#、8#。目前在售高层4#、10#，4#户型建筑面积为63㎡、78㎡，10#为100㎡、140㎡，均价21000元/㎡，预计2017年年底交房。在售5#、6#叠加别墅产品，户型建筑面积为134㎡、217㎡、280㎡，总价350万-600万/套。招商学府1872目前案场优惠为按揭优惠1%，按时签约优惠1%。

招商R26;学府1872，由中国成立早的房地产公司之一的招商地产打造的I-hope系一站式教育墅区产品，由高层与联排、叠加别墅组成，高层户型面积62-142㎡。项目总建面积约219308.41㎡，位于苏州高新区狮山路CLD核心板块，塔园路与竹园路交汇处。紧邻地铁1号线玉山路站、3号线竹园路站（规划中）、5号线塔园东路站（规划中）；周边学校环伺，新区实验中学、苏州实验中学、狮山实验小学、外国语学校、新区中学、新区实验小学、新区一中初中部；竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织，畅达全区。

金科天籁城，在售高层户型，建筑面积约80㎡、97㎡、100㎡、138㎡、143㎡，均价9500元/平方米，主力在售15#、18#，16#仅剩底层房源在售，19#所剩房源已不多，在售建筑面积140㎡。案场优惠1万抵3万，当天认购99折，准时签约98折，按揭99折，全款98折，另外根据户型还将有不同的优惠，详询售楼处。房天下送活动正在进行中，成交可获得2000元。

金科天籁城位于苏州新区中央生态城建林路与太湖大道交汇处，距离市中心6KM的，临近太湖大道高架。
除了高架，项目周边配备了数十条公交线路，353、335、6、338、44、442、304、333、302、332、335等；
此外，2015年通车的有轨电车1号线是未来业主出行的交通工具；

周边配套有港龙广场印象城、绿宝广场、何山大润发、美罗商场、泉屋百货，都可以在5-10到达。

金科天籁城打造中央都市住区，26万方的社区由城市公馆、山湖洋房、18班幼儿园、2500㎡商业构成，主力面积76-130㎡，主力户型为两房-四房。

生态科技城片区

生态科技城片区增加7所学校，幼儿园4所、小学3所，其中2所已建成、2所正在新建。生态科技城，生态与科技齐飞，这些教育设施的建设也将兼容并蓄这两大特色，即建筑与生态环境相协调，同时彰显传统苏式建筑特色。

4所幼儿园

科技城实验幼儿园

3所小学

中航樾公馆，10月20日已加推4#、5#复式，建筑面积97㎡、127㎡，97㎡户型均价10500元/㎡，127㎡的11500元/㎡，案场优惠1万抵3万。

中航樾公馆，项目总建40万方，主要是以跃墅，联排、双拼产品为主，以超高的附加值及多边灵动的户型设计震撼面世。社区引进新区家第四代邻里中心，实现新区真正意义上的邻里中心落户中航樾公馆。

项目地处新区行政中心，天佑路与科业路交汇处，交通便利，紧邻有轨电车1号线，公司在在建项目已经突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，如南京中航樾府、大连中航国际广场，厦门中航城都是当地地标性建筑。

中航樾公馆，10月20日已加推4#、5#复式，建筑面积97㎡、127㎡，97㎡户型均价10500元/㎡，127㎡的11500元/㎡，案场优惠1万抵3万。

中航樾公馆，项目总建40万方，主要是以跃墅，联排、双拼产品为主，以超高的附加值及多边灵动的户型设计震撼面世。社区引进新区家第四代邻里中心，实现新区真正意义上的邻里中心落户中航樾公馆。

项目地处新区行政中心，天佑路与科业路交汇处，交通便利，紧邻有轨电车1号线，公司在在建项目已经突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，如南京中航樾府、大连中航国际广场，厦门中航城都是当地地标性建筑。

两浒片区

两浒片区增加8所学校，幼儿园2所、小学4所、初中2所。其中，已建成学校3所，在建学校2所。两浒片区建设的学校更加重视人文化的展现，为学生打造一个人性化、个性化、科技化的绿色学校，同时为该区域的城市发展建设提供强大助力。

2所幼儿园

4所小学

阳山新城实验小学

2所初中

浒墅关开发区实验学校

文昌实验中学

旭辉·玺悦，主力在售5#、4#，户型建筑面积85㎡、100㎡、130㎡，均价9500元/㎡，购房享受9000抵48000优惠。其余楼幢剩余房源不多，零星分布，详情详询售楼处。

旭辉玺悦，旭辉悦庭二期全新升级版，于千年古运河边，大家浜河畔，五栋新古典主义围合建筑拔地而起。围合式建筑，不仅可以化集中绿化，保证户户观景，更是对业主的通风、采光权的极大捍卫。

14%低建筑密度，是对业主生活品质的坚守
只让14%的土地长房子，更多让地景观和绿化，全面提升业主生活品质

35%高绿化，多重景观节点营造公园般的家
玺悦绿化率高达35%，采用新东南亚风格+现代简约风格，围绕中心大花园设置三大阳光草坪，以及老年人、儿童活动中心，全面促进邻里交流，营造熟人社区。

五重安防体系，贴心设置密码锁，为业主的安全保驾护航
外围围墙设置电磁脉冲；主卧、客厅设置紧急呼叫按钮；一二层设置红外幕帘；小区内设置摄像头，每一户更贴心设计密码锁，再也没有忘记钥匙的苦恼。

人车分流，减少尾气噪音污染，让老人小孩的游园时光更安心
人车分流的贴心设计，不仅可以有效减少噪音和尾气污染，更是安全的贴心保障，让老人小孩在花园里的玩乐时光更安心。

金辉浅湾雅苑，目前在售3#、10#、14#、25#，建筑面积约89㎡、120㎡、143㎡，89㎡，小户型均价约8500元/㎡，大户型均价约为8800元/㎡，购房优惠为99折。房天下送活动正在进行中，目前成交可获得2000元。

金辉浒关项目位于长江北路、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关中学。项目总建筑面积约27.5万㎡，总占地面积近13万㎡，倚千年京杭大运河而筑，私享姑苏城得天独厚的历史文脉资源，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水品质社区。

在交通上，项目接驳有轨电车二号线、轻轨三、六号线、拥揽中环快速路、城际高铁，立体化交通网环绕，畅达苏州各市区。同时，项目浒墅关中小学，提供全龄教育链，成就菁英教育。

相较于很多住宅产品，金辉浒关项目拔萃之处还体现在自身拥有的近5万㎡配套商业，业态规划丰富多彩，将为住户提供“吃喝玩乐”一站式服务。堪称“左脚宁静生活，右脚跨入繁华”，生活便捷不言而喻。除此以外，项目奢享国际生活配套，彰显与众不同的品质生活。苏州宜家择址于此，逾21万方梦乐城坐落左右，对望大润发、华润万家、惠丰商业广场等众多商业配套，收藏城市繁华于一城。

项目充分注重人居舒适度，规划以小高层为主，89㎡-140㎡领先空间户型设计。在建筑品质上，匠心独运地选取新苏式建筑风格，既将苏式建筑千年时光积淀独有的“灵性”和吴文化之“魂”镌刻于生活，亦在之基础融入更多现代生活语言与质地，还原并升华本真，致力于营造标杆式高品质奢适生活。

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