[摘要] 地铁，很多买房的人都想要，不仅因其带来了交通的便捷，而且提升了周边楼盘的价值。近日，有网友曝出苏州轨道交通2015新规划高清图，2030年苏州将一共规划9条地铁线路！如此大规模的轨道交通规划，也让周边楼盘大笑不已。那么苏州到底有哪些真地铁盘？你有没有买对地铁房呢？
【苏州房天下房天下讯】地铁，很多买房的人都想要，不仅因其带来了交通的便捷，而且提升了周边楼盘的价值。不过，买地铁盘也是有讲究的，首先，离地铁站远近不仅是方便程度问题，实际的也会影响房价。距离越近，价格一般也会水涨船高。其次，看得见才是实在的，要买地铁房好选择现地铁房，也就是已经开通了的；或者至少是已经在建，可以确定占地的位置。后亲自实地查看，到底有多远，眼见为实。
近日，有网友曝出苏州轨道交通2015新规划高清图，2030年苏州将一共规划9条地铁线路！6条市域地铁线路，连接苏州的各个县市！新汽车南站目前还是规划在尹山湖，而园区独墅湖高教区东面规划了一个苏州东站！大苏州通达全城的时代即将霸气到来！如此大规模的轨道交通规划，也让周边楼盘大笑不已。
那么苏州到底有哪些真地铁盘？你有没有买对地铁房呢？
地铁1号线于2012年4月正式通车运营，沿线配套发展成熟，因而周边地铁盘价格不菲，如苏州铂悦府、朗诗相门绿郡、姑苏金茂府42056元/平方米[姑苏]姑苏金茂府266套在售、中旅狮山名门等楼盘，距离1号线近的地铁口都在1KM以内，不过你要是看这价格，估计会被吓到！基本都步入2.0时代，苏州铂悦府甚至已经迈入3.0，这可不是一般工薪阶层承受得起的呀。
买不起1号线沿线楼盘就去2号线周边转转？小编告诉你，2号线也已经抛弃工薪阶层了。于2013年12月通车2号线，距离地铁1KM范围内的楼盘主要聚集在相城和吴中区的尹山湖两个区域。除了园区的月亮湾3号美颂价格高达21000元/㎡，其他的项目诸如旭辉美澜城、阳光天地、弘阳上湖以及万宇名都花园
万宇名都花园21500元/平方米3.79分庆元路与澄和路交汇处(相城游泳馆东边10米处)400-176-0760 转 625111等项目均已破万，对于普通工薪阶层还是有点难以接受。
目前3号线已经动工，预计将于2019年通车，根据线路规划和走向，目前3号线周边1km范围内的楼盘可算作准地铁盘了吧。如双友新和城、置地悦湖、运河公馆以及南山柠檬城等。3号线是将来会穿过新区狮山街道，提起狮山，那简直就是要赶超园区的节奏，像3号线附近的仁恒棠悦湾、津西新天地、苏悦国际公馆等，每个楼盘都不是普通工薪阶层轻易负担得起的。
当然了，苏州还有已经基本建成全线洞通，并将于明年通车运营的4号线，那周边不发地铁盘。而且由于4号线主要连接吴中、吴江和相城三大区域，中途经过的姑苏区基本无新房可卖。所以4号线地铁盘价格都比较令人心动，相城的西湖君庭、恒基水漾花城21474元/平方米[相城]恒基水漾花城341套在售，均价都在万元左右。
作为吴江的重要交通线路，4号线吴江利好楼盘也不在少数：新城红树湾18922元/平方米[吴江]新城红树湾485套在售、蓝光天悦城、中房颐园、吴江新城吾悦广场以及新湖明珠城等，价格高的中房颐园12000元/㎡，相比较1号线而言，这样的价格还是很诱人的，而且今后吴江的配套也将会达到一个新的层级。
除此之外呢，苏州还有一条规划中的5号线，预计2016年上半年开间。由于东西走向，区域差异的原因，房价差距也相对较大一些。湖东段的星公元名邸、北极星花园等，价格都在19000元/㎡以上；老城区的中海凤凰熙岸均价2万元/㎡，而穿过新区进入吴中城西段时，房价明显降低，永新大成珺9800元/㎡还未破万。
不管买几号线地铁房，但是购房者买房前一定要谨慎，如今无良开发商不在少数，打着“地铁盘”的旗号卖房的情况太多，而购房者自己则要擦亮眼睛，仔细辨别地铁盘的真伪。
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