[摘要] 苏州将发生10件大事 有的事关十几万元,2015年上半年市场在库存与利好的平衡中螺旋式回暖上升,从年初各大中介及售楼处的门可罗雀,到如今在各大媒体上不断出现 “房价暴涨”、“楼盘日光”等
四、房价暴涨不太可能
目前苏州二手房市场异常活跃,尤其是大户型换房一族更是如此,教育地产更为明显。新房市场也是不甘示弱,下半年,苏州楼市在多重利好的背景下,迎来一个向上发展的势头。但是个别区域的价格上涨,但是不会引起大范围的暴涨现象,毕竟存量过大,房价的回升还是以稳为主。往往人们斗志是盯着热点区域热点楼盘,往往都盯着那几个涨价过剩的楼盘,大部分楼盘价格还是相对平稳的。
苏州共有在售待售住宅项目263个,半年度的价格调研中,115个楼盘价格有所变化,这其中还包括降价楼盘20个,所以苏州的楼盘中大部分楼盘价格并未发生变化,而这涨价的楼盘中其中一部分是因为房源变化,较之前房源较为优势,所以引起价格变化。
所以由此来看苏州楼盘发生暴涨的几率不大。2015年1-6月部分涨价楼盘,多为园区楼盘,不是普遍行为。
2015年1-6月部分涨价楼盘
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