[摘要] “就近这半周时间卖了4套房，并且这4个客户都是园区的。”近日，负责吴江楼盘的一名网销表示，随着东环南延的开通，出现了一批从园区转战吴江的购房者。已售4套房源来自新湖明珠城和海亮长桥府，“这两个楼盘离东环南延线较近，这两天的成交都不错”。
【苏州房天下房天下】“就近这半周时间卖了4套房，并且这4个客户都是园区的。”近日，负责吴江楼盘的一名网销表示，随着东环南延的开通，出现了一批从园区转战吴江的购房者。已售4套房源来自新湖明珠城和海亮长桥府，“这两个楼盘离东环南延线较近，这两天的成交都不错”。【点击查看吴江8月成交】
比起上万元的房价差距，十几的算什么？园区价高谁都知道，如果说以前想要逃离园区但苦于无处可去，那么东环南延的开通，倒是开拓了一条光明大道，并且是一条购房者不用带很多钱也可以走得很稳当的大道。这条大道的尽头，是吴江。
园区到吴中行车路线
吴江一直是整个苏州的价格洼地，9月15日上午，东环快速南延线（吴东快速路）一期通车后，园区到吴江只十几，加上2号线跨过市区南至吴江，交通的便捷似乎加速了园区购房者的转移，“吴江均价7000-8000元/㎡左右，比如海亮长桥府均价7000元/㎡左右，新湖明珠城目前7字头房源已卖完，还剩8字头房源。”
转眼看园区，刚需早已不得不弃。与园区热区域湖东的星公元名邸做对比，27000元/㎡均价，一套百平米的房子动辄花费270万。而在吴江入手一套百平米的房子，开销只是一个零头而已。“目前在园区买房的购房者多是二套房，首套房用商业贷款。在园区上班交的公积金比较多，在吴江买个小户型，首付两成，全用公积金贷款应该是没有压力的。并且公积金贷款利率还比较低，不论是自住还是投资，都是比较好的。”【吴江成交超园区】
近期土拍接踵，苏州整体房价上扬，吴江价格洼地的优势仍在，随着4号线的建造、苏州湾的崛起，越来越多的人开始关注并置业吴江【吴江或建机场】。南延线开通后，是否将会出现大批园区购房者转战吴江尚不知晓，但据吴江政府人员透露，近期苏州有多个房企欲谈吴江永旺绿岛附近地块，南移势头显现。【吴江住宅需13.5月卖完 】
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