[摘要] 事实上，回顾新区近两年发展史，其实不难找出房价高涨原因。尤其是新区核心狮山路板块的价格涨幅，更是巨大。从前两年不到5000元/㎡的楼面价，至今已飙涨至15000元/㎡有余。房价更不必多言，狮山路板块普遍涨至20000元/㎡。
翻看高新区新房价，赫然发现价格已涨至12456元/㎡，更让人诧异的这竟是两年内新区房价的高点。
事实上，回顾新区近两年发展史，其实不难找出房价高涨原因。尤其是新区核心狮山路板块的价格涨幅，更是巨大。从前两年不到5000元/㎡的楼面价，至今已飙涨至15000元/㎡有余。房价更不必多言，狮山路板块普遍涨至20000元/㎡。
面对大涨态势，狮山路项目津西新天地显得分外从容与淡定。国庆节黄金周津西集团砸百万元钜惠购房者，7套特惠房源低单价仅14400元/㎡左右。
由于津西新天地方规定一天仅售一套特惠房源，这就要求购房者必须“先下手为强”。尤其是11#-1704室，国庆期间询问客户组数达到12组。无奈该房源早已售出，购房者只能抱憾而归。
津西新天地负责人透露，国庆节黄金周剩下的特惠房源全部恢复原价，这也意味着津西新天地目前暂无特惠房源出售。然而，恢复至原价的津西新天地均价16000元/㎡左右。对比周遭项目20000元/㎡的高价，津西新天地均价堪称“逆天”。
“目前，津西新天地11号楼在售套数不足10套，涨价毫无意义。再者，津西向来给予购房者的是高性价比与高质价比，高价格不是津西博远的终目的。”津西新天地浦总如是告诉记者。
其实，津西新天地反而是狮山路钱途无限的项目之一。作为准现房，津西新天地具有涨价的资本。由于准现房的价格位于飞跃前的临界点，离交房时间仅两月有余。一旦变成现房，就可跃升为现房价格。可见，“入手即赚”四个字用在津西新天地身上是再合适不过的了。
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