[摘要] 十一黄金周，人们纷纷外出旅游，苏州房地产市场似乎也跟着“放假”了！据苏州房天下数据监控中心统计，在刚刚过去的“十一”期间，苏州商品房成交共1323套，成交面积146704.77平方米，其中住宅1227套，成交面积140922.3平方米，与2014年相比，住宅成交增加664套，同比增长117.94%。
【苏州房天下讯】十一黄金周，人们纷纷外出旅游，苏州房地产市场似乎也跟着“放假”了！据苏州房天下数据监控中心统计，在刚刚过去的“十一”期间，苏州商品房成交共1323套，成交面积146704.77平方米，其中住宅1227套，成交面积140922.3平方米，与2014年相比，住宅成交增加664套，同比增长117.94%。2015年，楼市迅速回暖，金九更是超完美收官，十月做为楼市的“旺季”，苏州房地产市场也有十一“休假”的迹象。
想来也是，很多人都乘此长假外出旅行游玩或是回家陪伴父母左右，自然会稀释一部分购买力，成交自是比不过正常时期。然而，由于楼市回暖迅速，9月30日再出新政下调首套房首付至25%，购房者购房积极性被调动，整体来说，今年十一黄金周整体成绩较去年还是有所提高的。
2015.10.1-2015.10.7苏州楼市住宅成交数据
2015.10.1-2015.10.7苏州楼市非住宅成交数据
据苏州房天下数据监控中心统计，10月1日至10月7日期间，苏州市住宅成交1227套，总面积为140922.3,非住宅成交96套,总面积5782.47。十一长假期间日均成交套数仅有157套，较去年十一期间日均103套来说，情形还不算糟。在黄金周前四天，商品房总成交量在150套左右，不过是9月日均成交套数的4成左右，10月5日开始成交量明显增长。
2015.10.1-2015.10.7苏州楼市住宅成交走势
据苏州房天下数据监控中心统计，9月苏州楼市成交量一路走高，住宅商品房成交10232套，创下6年之，尤其是月末的几天，单日成交量都在500套以上，“金九”完美收官可喜可贺，每天住宅成交量基本都在340套以上。而到了10月1日，受市民假期出游的影响，成交量仅有154套，10月2日成交152套，10月3日为156套，10月4日成交再下滑至130套，10月5日开始上扬，增长到171套，10月6日增长到208套，10月7日跃到256套。
吴中区住宅成交540套稳居 房价走低？
从统计数据不难看出，国庆期间，吴中区的住宅成交依旧稳居榜首，相城区紧随其后。其中，两城区住宅成交540套，占全市销量总销量的44%，相城区住宅共销售355套，占成交总量的29%。此外，园区、新区、姑苏区分别销售224套、260套、104套，较去年整体上涨。
苏州房价走势
而在大家关心的房价方面，据苏州市住建局网站数据显示，十一期间苏州房价也走的是下坡，假期前两日，苏州房价继续上扬，达到13000元/㎡左右，而从3日开始，房价开始下滑，10月5日甚至跌倒了9月以来低点，在11000元/㎡左右，6日起开始回升。
银十开门房价走低？难道就意味着房价开始下跌了吗？非也！这些数据可以说是根据当天成交均价来统计的，这几天房价走低并不意味着楼市整体走低，只能说明在10月3日——10月5日期间成交商品房的均价都不是较低的，遂拉低了整体走势。
各大开发商“歇”大了 鲜有营销活动
从营销活动来看，今年十一，各大开发商似乎也是“歇”大了，对比去年多家楼盘的花样营销，今年十一期间苏州楼市还真是清净了些，仅有两家楼盘活动吸引眼球。可见，楼市热起来了，开发商也是“偷懒”玩去了。
10.1国庆首日，在仁恒棠悦湾千万级实景示范区体验发现之旅：法拉利的红飘动在整个示范区，现场更有法拉利跑车体验、小小挖掘机、9d互动影院体验、小小赛车手、模拟真人赛车体验，感受速度与激情的乐趣。当天115平以及90平米户型样板间实景对外公开！
苏州铂悦府样板间公开
接着，在10月6日，苏州铂悦府定制级艺术样板间盛大开放，再次使其成为全城的焦点。此次推出的约140平和165平三个主题样板间，分别以莫奈花园、情定米兰、意境东方为主题，开启了一场流动的艺术盛宴。现场看房客户也是络绎不绝，据悉已预约超200组，即将开盘。
虽然营销、打折活动少了，总的来说，十一黄金周楼市正常运行，节日影响仍在，然而，2015年楼市一片欣欣向荣，热度高涨，大环境利于楼市发展，加上9月30日，再出新政下调首套房首付比例，首付比例由之前的30%下调至25%，无疑在此降低购房门槛，很多业内人士均看好接下来楼市的发展，房价也将会随之走高。小编相信假期一过，楼市立刻强势回归，成交量将明显上升，“银十”不会令我们失望。
房天下太火 7天长假抢1740份
房天下节如今已经广为人知，截止10月8日0点，苏州已有12804人领取了15988份，为苏州购房者带来了63,070,500元的购房优惠！而国庆期间也是领不停，共计发放1740份。九月房天下节还送出了韩国五日游大奖一份，幸运中奖的王先生是通过房天下渠道电商购买了万科金色里程，当他得知买房不但有现金返还，甚至自己还抽中免费旅游大奖时，感到非常惊喜，并非常感谢房天下的活动。
十月房天下购房活动将继续推进，并不断有新的楼盘加入进来，不但有专业的房天下顾问提供带看服务，还有各种福利不断放送，苏州的购房者可登陆房天下查询新优惠信息。
其实在9.30新政的刺激下，银十开门红势如破竹。与此同时，房天下电商成交量也再破新高，国庆假期中共计带来127套的认购量，印象欧洲、山湖一号等热门楼盘完全是没有放假的概念，访客和认购不亚于往常。
十一七天房天下电商成交10
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