[摘要] 火爆的楼市让笔者周围的朋友频频来询问到底苏州该买哪些盘？自己住住也好，投资赚钱也好，对于这样的朋友，笔者只想说一句：真有钱！
火爆的楼市让笔者周围的朋友频频来询问到底苏州该买哪些盘？自己住住也好，投资赚钱也好，对于这样的朋友，笔者只想说一句：真有钱！
一套好的自住房子，一项好的投资利器，说到底，基本的地段、价位、户型、品牌，不外乎这几点，对于笔者来说，苏州的大部分房子从价格层面来看，其实都处于一个适合投资入手的初级阶段，从长远的时间轴来看，无论是自住还是投资都较为适宜。反观两三年前，但凡在苏州投资买房，基本都是赚的。对于买房人来说，更多的关注的是产品的质量，对于品质开发商来说，同样如此，拥有一个的产品、策划大团队至关重要，越来越多聪明的买房人也逐渐开始关注到这一点。
在苏州，牛逼的策划团队做出来产品，从一开始造势，到面世，到中期推广之类，后期正式开盘等，无一不引起苏城的轰动！
龙湖：住宅专家
谈到龙湖，首先想到的便是享誉盛名的住宅专家、园林大师、钻石物业，其实龙湖在商业方面亦成绩斐然。据龙湖工作人员介绍，龙湖是中国商业地产的先行者，是城市商圈繁华商业的缔造者，拥有清晰的商业战略。对于苏州天街项目，龙湖将对丰富的品牌、缤纷的业态、体验式消费以及智能化的营运管理等方面倾力打造。
作为龙湖在苏州的个项目，其营销从一开始便是重金全力打造，龙湖千只泰迪空降苏城，送业主水彩笔学习用品，每次开盘都赢得狮山路抢购狂潮，与房天下携手主办的“龙湖时代100钜惠狂拍”活动引得全城10万网民关注，并助力龙湖时代100首开破亿。
另一方面，龙湖的产品以其物业的精细化服务而闻名房地产行业，甚至连大佬王石都赞叹它的可怕。龙湖物业曾经历8次对服务标准的升级与精炼，涵盖2578条标准。“如家人般善待”，是龙湖物业永远的承诺。拥有这样的强大牛逼的产品运作团队以及营销团队，龙湖自身又怎能不牛逼？
伟业：打造一座城
伟业集团，事实上在苏州尤其是吴江，也是一大标志性品牌开发商。而在吴江，早在多年之前就已进驻目前的迎春城这一板块，使之成为苏州一个由一家开发商统一打造的新生活中心，鼎立城市两大主轴，强势崛起苏州城南，缔造南苏州百万方一站式生活城邦。
伟业之前的产品一直打造的低总价刚需小户，外加品质也相当的不错，不仅在价格方面，户型等多方面的优势更加圆满。打造苏州优+轻奢洋房社区，的户型设计、高品质的生活享受。
在营销方面，伟业也一直主打百万城邦的气势，包括前阶段的全橙快闪，全橙公益等一系列的活动，让整座城市一度充满橙色气息，从吴江延伸至了苏州城区。
苏州中心：又一地标建筑
苏州的地标类建筑其实不算多，从188双子楼，到东方之门大裤衩，绿地中心等等之类的，而湖西的苏州中心更是一大地标特色的建筑。苏州中心8号特邀国际级大师团队设计，甄选国际一线品牌进行非毛坯，打造车行入户、三大堂和双会所的全球配置，并以智能科技系统的惬意体验、以及五星级物业管理的全面呵护，给每位业主尊崇体验。
苏州中心项目总建筑面积约113万平方米，集合商场、公寓、办公楼、酒店于一体，以中心地标、中心大师、中心枢纽、中心商业、中心湖景以及中心社交六大创新价值体系，打造有别于传统城市综合体的新形态。
金辉：创意甲方
一直以来，金辉各大项目在苏州的营销噱头十足，从“金辉我的日子”全城宣传，各大人名登场，全城告白，到后期金辉案名噱头，创意十足，金辉的营销团队可谓脑力十足，对于这样一场在创意方面已经如此用心的团队来说，在产品包括户型设计方面更是创意十足。
像近期的新盘，金辉优步花园2015年以来面对买房难、换房更难的局面，大户型一步到位的优势也渐渐吃香起来，金辉优步花园112平户型很有可能成成为该项目户型之一。
而另一园区走俏项目，金辉尊域又设计了多层洋房系列产品，高得房率的房源，套内面积充足，一度成为了园区湖西的改善热盘。
正荣：细节精品
正荣集团从落子苏州到创下传奇热销，一路走来，一直以高品质产品标杆和高水准的营销手法赢得市场的好评。事实上，正荣集团完成了非常多有影响力的品牌推广方面活动，包括像创业故事会，、正荣微公益活动、马拉松，还有一些倡导正能量、健身系列产品等。
正荣在苏州的两大产品，正荣华府C定价活动采用新颖形式进行竞拍房源，不仅仅只通过自身产品的品质，正荣国领在产品打造方面则更胜一筹，社区生活的打造，教育学区氛围的建立，让客户不仅仅只是购买了一套房子。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
