[摘要] 该剧讲诉了2015年的苏州楼市变幻莫测，多家楼盘一家独大的故事。风起云涌、暗潮迭起，这一年的苏州楼市不再单纯，土拍、新政、涨价、封盘……各种字眼充斥了购房者的嘴里、心里、耳朵里。于是，房荒、房霸应运而生，多家楼盘各自占领了自家板块，称霸称王……人无千日好，房无百日霸！接下来在房霸身上又会发生什么呢？
年度房产狗血大戏《所谓房霸》正在房天下视频网站热播。
剧情简介：该剧讲诉了2015年的苏州楼市变幻莫测，多家楼盘一家独大的故事。风起云涌、暗潮迭起，这一年的苏州楼市不再单纯，土拍、新政、涨价、封盘……各种字眼充斥了购房者的嘴里、心里、耳朵里。于是，房荒、房霸应运而生，多家楼盘各自占领了自家板块，称霸称王……人无千日好，房无百日霸！接下来在房霸身上又会发生什么呢？
导演：苏州楼市
领衔主演：龙湖时代天街、金辉优步花园、山湖一号、绿地中央广场、南山维拉、华丽家族太湖汇景
章：楔子
2015年苏州楼市颇有些让人看不懂，房价愈涨愈烈、购房者的买房热情却不见褪减，所到之处，千人争抢，寸房不留，“热销”成了当下火热的楼市用语。君不见各区土拍一朝来，苏州房价不复回；君不见楼盘房价一夕涨，封盘无房可寻觅；君不见开盘之日千人抢，从此该盘是霸王！
所谓房霸？一家独大，开盘售罄即为霸！通常能在开盘当日吸引众多购房者，造成门庭若市、人山人海的场面，而且销量往往还不错的楼盘是为房霸，基本上同一板块内销量就看他的了。可房子总有卖完的时候，如今所谓的房霸，你又能霸多久？
第二章：梦回狮山
本章主演：龙湖时代天街
奠定房霸地位：9月12日，龙湖三期紫宸强势推出320套高层住宅，引来1500人前来争抢，短短8劲销8亿！自此，龙湖坐稳了在狮山的房霸地位！
去化量ed：从2014年5月首次开盘至当前为止，已经推出的1、2、4、5、7、9共六幢楼已基本售罄。
上市量ing：预计10月底加推高层12号楼，建筑面积116平和140平，预计价格21000元/平。
小编分析：龙湖时代天街两年前杀入狮山，去年首次开盘，直至今年土拍龙湖再拿下狮山一桩地块，意欲扩建。所以即使以目前的去化速度来算，龙湖在狮山还有很漫长的一段路要走，霸主地位看来还很难动摇。
第三章：情定尹山湖
本章主演：山湖一号
奠定房霸地位：凭借着“尹山湖人气王”的称号，山湖一号近几次加推都上演着世纪抢房再战，甚至有购房者在现场直接动武。9月19日紧急加推35号楼和12号楼140套，预约155组，40基本售罄，房霸地位稳固！
去化量ed：一期二期房源基本售罄，主要剩底层和顶层大户型在售。目前均价10500-11500元/平。
上市量ing：三期房源预计9月底开始预约，开盘时间待定。
小编分析：山湖一号虽然去化速度快，但项目较为庞大，三期产品还未面世，未来一两年内，山湖一号应该还将继续占据尹山湖房霸之一的地位。为什么说“之一”呢？保利悦玺和阳光天地真的也很强劲啊！
第四章：青剑湖未央
本章主演：金辉优步花园
奠定房霸地位：青剑湖也曾炙手可热过，只不过随着规划的不确定和渐渐多起来的尾盘，开始鲜少有人问津青剑湖。可就在园区湖东等板块房价已经涨疯魔了的时候，金辉优步花园犹如救世主般横空出世，拯救数以千计的园区刚需，9月18日那场千人抢房的盛世加推一举奠定了金辉优步花园在青剑湖的房霸地位！
去化量ed：9月18日首推的331套房源被抢购一空。
上市量ing：预计9月28日紧急加推高层14号楼共计140套房源。
小编分析：金辉优步花园虽然是枚入市不久的小鲜肉，但加上28日即将加推的140套房源，金辉已经拿出了将近500套房源出来。可小编发现：主打洋房的金辉优步花园当期户数只有1472户。这意味着上市仅10天，金辉就已经出手了项目的三分之一！按照目前的加推速度，难道金辉1个月就要结案？当然不排除金辉继续拿地青剑湖的可能。对此只能说，金辉是很猛，可惜储备力量不足啊~目测半年内，项目就要清盘……
第五章：鬼城科技城
本章主演：绿地中央广场
奠定房霸地位：历经3个月，绿地终于再度出击，于9月18日晚推出280套房源，当晚上千人齐聚绿地抢房，成绩喜人，当场售罄！名副其实的科技城房霸！
去化量ed：绿地四期全部推出，已经接近售罄。
上市量ing：五期四幢楼目前正在建设，预计明年推出。
小编分析：据小编调研，绿地目前四期房源已全部推出，目前可售房源已经不多，主要剩小户型。五期加推时间预计在2016年。所以，绿地中央广场估计要暂时卸下“房霸”称号，近期内不会有大动静。
第六章：惊鸿甪直
本章主演：南山维拉
奠定房霸地位：甪直一度是被苏州购房者所忽略的，房价几何就不说了，一个“又偏又远”就把甪直楼盘给打死了。直到南山维拉的出现，事态才有了质的改变：甪直楼盘的客户群体基本来自甪直本地人，可南山维拉却敢放出话说他们的客户80%来自湖东，目前推出的220套房源已基本售罄。甪直房霸非南山维拉莫属。
去化量ed：6月底首推的220套房源已告急。
上市量ing：9月26日加推22#23#两幢高层，10月中旬加推10#高层。
小编分析：南山维拉能取得如此骄人成绩，除了KFS无所不用其极的广告手法，项目位置的优越性是主导因素。项目上市仅三个月，还有大量房源未推出，在甪直应该还能霸很久。但当前依然存在一个潜力对手，就是来自隔壁的中昂蓝湾，听说10月要动工了哦。
第七章：一世太湖
本章主演：华丽家族太湖汇景
奠定房霸地位：太湖汇景9月20日加推4幢楼688套房源，当天到场约有2000人左右，现场没打起来都是保安叔叔的功劳。你不是房霸谁是房霸？（小编担心不把”房霸“给太湖汇景，现场2000个人一起来打我）
去化量ed：自2015年4月18日以来，华丽家族太湖汇景1号地块的1600余套房源已经全部推出，目前仅剩30几套可售。
上市量ing：太湖汇景还有两块储备用地，推出时间待定。
小编分析：太湖汇景能从4月到9月短短5个月时间就将1600套房售罄，大武器就是它的5字头低房价。在低价面前，距离再远都不是问题。本以为华丽家族就此华丽落幕，谁知却被华丽丽地告知：人家还有两块储备用地，所以，亲爱的购房者们，你说，太湖汇景这房霸还能当多久？
片尾曲：《因为房霸》
给你一张过去的CD，听听那时苏州的房价
有时会突然忘了，我还在抢着房
再买不到那样的房子，150平只要100万
虽然会经常忘了，我还没买到房
因为房霸 不会轻易开盘
所以一切都是抢夺的模样
因为房霸 开盘就售罄
依然随时还要为它疯狂
因为房霸 让人历经沧桑
所以我们已是年老的模样
因为房霸 在那个地方
依然还有人在售楼处里
人来人往
本剧完
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