[摘要] 如今房价高涨，房荒遍布，偏有城北高铁新城“顶风作案”，下半年伊始，仅靠8个待售在售楼盘支撑，推新量却丝毫不输十三太保领衔的尹山湖等热门板块
【房天下房天下讯】如今房价高涨，房荒遍布，各个板块似乎都在高调论证同一个命题：涨价了你不买？对不起，我们没房了！湖东无房可卖，封盘成风；姑苏血槽已空，存量只够支撑3月；尹山湖11月底存货也将见底...
如此房荒下，偏偏有城北高铁新城“顶风作案”，下半年伊始，仅靠8个待售在售楼盘支撑，推新量却丝毫不输十三太保领衔的尹山湖等热门板块，9-10月，建发中泱天成、环秀湖花园、高铁新城圆融广场三大热门楼盘更是齐齐发力，8字头低价直指刚需，相继推新高层及公寓产品，板块内目前房源存量为2811套，充足的房源储备秒杀狮山、湖东板块！
板块内共聚集十余家房企，个进驻的项目鑫苑鑫城目前已经宣告售罄。以苏州北站为圆点向外扩散，核心4个楼盘形成四足鼎立之势，高铁新城圆融广场，金科观天下，建发中泱天成和环秀湖花园，4盘相距不超过2公里，同样的大牌品质，产品又都主打中小户型，区域交通中环快速路北线，同时拥2号线、7号线（规划中）枢纽，同配套利好，价格同样低调得很，一场厮杀在所难免！
先看库存量少的金科观天下，现在只剩70套可售房源，看来9月加推热销非虚，果然姜还是老的辣，这么少的房源，那么多的粉丝，放谁身上，应该也都会忍不住涨价吧，人家偏不，一直保持9字头热销！
与金科一路之隔的建发中泱天成，一期几乎售罄，目前加推在即，预计入市的200套房源又一次玩高赠送性价比，恐怕也是分被抢的节奏。
存量大的楼盘当属周边被辐射乡镇楼盘，4个分别是春天璟墅，阳光景庭，卓兴澜庭和俪珠华庭，前两者为老盘，后两者则分别于下半年8月、9月开盘，陆续推新在即！
9月-10月高铁新城板块上市量
9月-10月，高铁新城又有什么表现呢？据悉，9月-10月份板块内3个项目加推，包括环秀湖花园、建发中泱天成、高铁新城圆融广场，至少有800套房源入市。
环秀湖花园目前均价9000元/平，当属高铁新城区域价格洼地，2号线地铁上盖双站点直通社区，紧邻4平方公里环秀湖，可谓区域内的百万方大城规划，自带商业综合体。同时，环秀湖花园由绿地集团，中信地产和安泰成长联合巨制，强强联合可谓是区域内罕有的。
9月26日已加推5号楼108平（建面），9号楼89平（建面）及133平（建面）户型，均价8500到9000元。在售小高层1-4号楼，户型建筑面积80平~146平，均价9000，目前购房可享1.2万抵3万优惠。
建发中泱天成，预计10月中旬将推出二期升级产品，自5月首秀热销300多套成功夺得6月首周黑马，其始终保持强劲热销的势头，二期新品即将上市，涵盖约87-130m2户户高赠送的人气户型。
其中，100㎡复式100%得房率秒杀众多户型，10月初将盛大加推，目前火爆预约中，再创佳绩也是预料之中。目前认筹1.万2享3万优惠，二期升级产品主要有8号楼，10号楼，11号楼，建筑面积约87-130平米。目前二期实景样板房示范区已于9月19日璀璨登场。
高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交汇处以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目预计总投资16亿元，总建筑面积23万平方米，将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心，集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体。
预计9月底-10月初加推商业部分的酒店式公寓产品。项目规划有4#，户型建筑面积为44㎡-90㎡不等，具体价格未定。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
