[摘要] 许多第一次置业的年轻人，出于经济和喜好上的考虑，对独特户型设计的酒店式公寓情有独钟。复式的公寓得房率高，总价相对便宜，年轻人聚集在一起，生活氛围朝气蓬勃。本文将给出苏州小户型分析，分析下苏州loft挑高小户型的利与弊，希望有助于偏爱挑高户型的置业者的选择。
许多次置业的年轻人，出于经济和喜好上的考虑，对独特户型设计的酒店式公寓情有独钟。复式的公寓得房率高，总价相对便宜，年轻人聚集在一起，生活氛围朝气蓬勃。本文将给出苏州小户型分析，分析下苏州loft挑高小户型的利与弊，希望有助于偏爱挑高户型的置业者的选择。
利：买一层用两层，使用面积大大超过实际面积
挑高户型能体现设计的精彩个性，突显居住者的品位与内涵，简约而不简单
挑高小户型，在有限空间里衍生出更多的使用功能，楼梯、窗户和隔层的合理安排下将提高业主居住的舒适度
可改造成“跃层式”和“复式”住宅，相对普通住宅而言动、静更加分明
弊：从承重的角度上来说，仍然是单层住宅的结构，因而私自改造存在安全隐患
挑高小户型楼盘均为小高层或高层建筑，必须配备多部电梯，有的楼盘为提高居住舒适度，还设置了大面积的挑高中庭，公摊面积相应增加，导致得房率偏低，一般在百分之七十多。
据悉，隔层空间压抑，装潢费用增加，商住两用的挑高小户型楼盘物管费较高，水电费价格也是按照商业标准缴纳。
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