[摘要] 今年的苏州楼市特别火，而尹山湖板块则是火爆楼盘当中的典型代表。与去年同期相比，尹山湖板块楼盘今年前8个月的销量远超去年整年2267套；而7-9月的销量则是去年同期的3倍左右。不得不说，尹山湖今年小宇宙爆发太猛烈。
【房天下房天下】今年的苏州楼市特别火，而尹山湖板块则是火爆楼盘当中的典型代表。与去年同期相比，尹山湖板块楼盘今年前8个月的销量远超去年整年2267套；而7-9月的销量则是去年同期的3倍左右。不得不说，尹山湖今年小宇宙爆发太猛烈。
据房天下不完全统计，去年一整年尹山湖共售出5286套房源，而今年1月份到8月份短短8个月时间，尹山湖板块就售出7553套房源。这就表示，尹山湖今年只用了8个月的时间就超额完成了去年12个月的销量，还超出2267套房。
尹山湖1-9月销量与去年整年对比表（制表：苏州房天下房天下）
在小编的整理下发现，7-9月3个月期间是尹山湖楼盘的爆发高潮期。
今年7.1-9.9.21近3个月期间，尹山湖板块11个楼盘共售出3238套房源，而去年7.1-9.9.30期间，尹山湖仅卖出1107套房，同比增幅192.5%（近2.9倍）。
尹山湖今年7-9月与去年同期对比增幅（制表：苏州房天下房天下）
从上表显示的楼盘数据可以看出，除却旭辉美澜城和合景叠翠峰2个楼盘的今年3个月的销量与去年同期相比有所下降之外，尹山湖其余9个楼盘7-9月3个月的销量均远超去年同期2-4倍。
尹山湖板块楼盘今年能取得如此惊人的业绩，与政府的推动、多项利好政策，以及苏州整体市场等多项因素密不可分。
7月中旬园区土拍过后，湖东房价疯涨，惊人的房价逼得部分中意园区的购房者不得不转战尹山湖购房，这无意间带动了尹山湖板块楼盘的销量。除此之外，央行多次降准降息、苏州市调整公积金贷款政策等一系列的利好政策也刺激着大批购房者买房。
尹山湖今年能取得如此惊人的业绩，除了与园区土拍、央行降准降息、公积金政策的影响有关之外，还与楼盘上市量有关。去年7-9月，阳光天地、天鸿尹山湖韵佳苑2个楼盘均未开盘，而今年同期，这2个楼盘纷纷入市，为尹山湖注入了新力量。其中，阳光天地更是每次加推均能“日光”，如此喜人的去化速度为尹山湖板块的整体业绩增添了举足轻重的一笔。
目前，尹山湖已经开始盛传”房荒”流言。截止到9月15日下午16:30，尹山湖13个楼盘可售房源总计约3981套。按照上半年尹山湖板块楼盘的去化速度，这些房源目前预计3个月即可断货。
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