[摘要] 今年以来，“330新政”等一系列利好政策出台，再加上6月开始的几次土拍催动，苏州楼市火爆了。尤其是楼市传统旺季“金九银十”，苏州楼市更是硝烟弥漫。根据房天下监控数据显示，9月，作为苏州市区价格洼地的相城区商品住宅均价也达到了10045元/平米，这也预示着苏州房价正式步入“万元俱乐部”。
今年以来，“330新政”等一系列利好政策出台，再加上6月开始的几次土拍催动，苏州楼市火爆了。尤其是楼市传统旺季“金九银十”，苏州楼市更是硝烟弥漫。根据房天下监控数据显示，9月，作为苏州市区价格洼地的相城区商品住宅均价也达到了10045元/平米，这也预示着苏州房价正式步入“万元俱乐部”。
数据显示，9月苏州市区房价高的依旧是工业园区，均价达到了18248元/平米，尽管目前园区湖东板块市场趋于饱和，但在8月下旬苏州土拍的推动下，园区房价依旧处于增长趋势，环比上涨4.99%。而作为苏州价格洼地的相城也不甘寂寞，均价突破万元大关，环比增长3.17%。
9月苏州房价地图 图片来源：（房天下房天下）
房价上涨难阻房源遭“疯抢”
尽管目前苏州房价加入了“万元俱乐部”，却难以阻挡购房者买房的脚步。9月，全市多个楼盘开盘或者加推，都出现了“疯抢”的现象。部分购房者向记者透漏，近年来，苏州整体房价持续上涨，晚买不如早买，无论是自住还是投资，都将是不错的选择。
此前备受瞩目的金辉优步花园于上周六开盘，前往抢房客户超过千组。在目前园区整体均价逼近20000元/平米之时，金辉优步花园这样价格实惠的刚需盘对于想在园区置业的购房者来说无疑充满吸引力。
除此之外，项目以运动为主题，也展现了在设计推广环节与时俱进；而项目主推小户型房源，90平米3室，75平米2室，充分发挥空间利用率，紧凑而不显压抑，适合青年购房群体。据了解，金辉优步花园开盘之时，到场客户中，青年置业者占了很大一部分。
图片来源：（房天下房天下）
位于园区的白塘壹号上周六也迎来加推，以刚需小户型为主。据现场工作人员介绍，加推当天，前来看房选房的客户非常多。“主要还是因为我们的项目地段好，价格实惠，而小户型房源也是目前市场上比较受欢迎的主流户型。”销售人员告诉记者。
另外，白塘壹号此次加推房源均价大约在18000元/平米，区域其他项目都已经突破两万元大关，同时，项目周边交通、教育、生活配套齐全，环境清雅，也算的上是价廉物美了。值得一提的是，今年7月底，白塘壹号就已经加推过一次，而时隔两月，楼盘再次加推，也反映了项目人气火热。
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在9月上旬，位于园区湖东板块的星公元名邸加推也是人气爆棚，约有150组客户争抢80套房源。由于8月下旬的土拍使得园区湖东板块步入3.0时代，园区住宅整体均价也是再上一个台阶，星公元名邸则是其中的佼佼者。
自2014年10月开盘以来，星公元名邸住宅均价始终持续走高，从初16500元/平米，到如今28000元/平米，不到一年时间，均价上涨了近12000。尤其是今年8月土拍后，项目均价从24000元/平米涨到28000元/平米，是自开盘以来大涨幅。“星公元名邸涨价蛮快的，也充分说明项目潜力，无论是自住还是投资都非常划算。”一位购房者告诉记者。
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位于狮山板块的龙湖时代天街三期在9月也迎来收官自作。作为新者区狮山板块的风向标，龙湖在短短不到两年时间里，每一次动作都是全苏州关注的焦点。此次收官之作也是如此，据了解，三期推出116-140平米房源共320套，遭到600余组近千名客户疯抢，不到2去化300套房源，成交近8亿元。
无论是在地产界还是购房者心里，龙湖这个品牌都有着举足轻重的分量。有购房者告诉记者，“之前龙湖的房子我们也看过，这次终于狠下决心要买了，再不买就没有了，虽然价格一直在涨，但是龙湖的品质还有位置在新区来说是数一数二的好。”从品牌到项目本身，龙湖始终在引领狮山路板块，从而深得人心。
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金九的火爆也势必为10月开了好头，届时，或将有更多房源进入市场，以满足购房者置业需求。
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