[摘要] 当苏州楼市都把注意力聚焦在园区、尹山湖等热门购房板块时，一个板块正在默默有序崛起当中，它就是高铁新城板块。作为苏州“一核四城”的重要板块之一，得益于政府政策支持，依托交通区位发展以及商业配套逐步完善，现在版块内的高逼格私立学校——高铁新城南师大附中也已于今年9月首招，高铁新城的崛起之路又向前迈步。
当苏州楼市都把注意力聚焦在园区、尹山湖等热门购房板块时，一个板块正在默默有序崛起当中，它就是高铁新城板块。作为苏州“一核四城”的重要板块之一，得益于政府政策支持，依托交通区位发展以及商业配套逐步完善，现在版块内的高逼格私立学校——高铁新城南师大附中也已于今年9月首次招生，高铁新城的崛起之路又向前迈了一大步，如今高铁新城板块已发展成为苏州北部一块引人关注的重要板块。
相城一直以来被认为是苏州遥远之地，慢慢随着市区三大主干道一路向北延伸、京沪高铁苏州新站落户相城以及汽车北站迁至相城等利好因素，今天的相城正以苏州北部新城的崭新面貌迅速崛起。而高铁新城板块更是其中的发展佼佼者，铁新城板块东到聚金路、西至元和塘、南到太阳路、北至渭泾塘，总面积28.52平方公里。
作为后起之秀，高铁新城逐渐发展成为一个集商务、科研、居住、办公、文化、旅游等功能于一体的新兴板块，伴随着板块发展，从初仅有自建房的一个发展较为落后的区域逐步成为今天交通生活日臻成熟的宜居之地。2013年板块内热门项目鑫苑鑫城8个月涨1700元/㎡，板块潜力已初见端倪。如今，建发、圆融、鑫苑、合景、金科、非凡等开发商的进驻为该区域带来了较大住宅与商业环境的改观。
高铁新城圆融广场效果图
商业购物便利度一直以来是购房者比较介意的问题，现在来看，已经是一个不是问题的问题。作为苏州首座高铁、轨交双核驱动的大型城市综合体，高铁新城圆融广场于8月29日迎来了其SOHO产品推介会。项目预计总投资16亿元，总建筑面积23万平方米，将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心，集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体。目前，项目已经启动招商，购物中心将于年底开业。8月21日的苏州首场网络土拍，高铁新城更是满满收获3宗商服用地，总成交金额1.43亿元。总成交面积37281㎡。
建发中泱天成效果图
海伦堡珍珠湾花园效果图
商业补充正当时，高铁新城住宅房源也在紧急补货中。据悉，金科观天下楼王5号楼已开售，建筑面积95、124平，均价11000元/平左右。建发中泱天成，预计10月中旬将推出二期升级产品，目前认筹1.万2享3万优惠，二期升级产品主要有8号楼，10号楼，11号楼，面积约87-130平米。此外，9月实景样板房示范区即将璀璨登场。海伦堡珍珠湾花园预计9月底加推高层21号楼，户型面积82、100多、118平等，目前预约中，预约优惠为1万抵3万。
高铁新城南师大实验学校效果图
好消息还没结束，高铁新城高逼格私立学校——高铁新城南师大实验学校终于开始首次招生了。该校位于苏州高铁新城核心区，计划总投资6.6亿元，是相城以二星绿色建筑标准设计建设的现代学校综合体。涵盖从幼儿园至高中15年制教学，可容纳师生3500多名。今年9月，该校首期招收4轨小学一至三年级新生以及2轨初一新生，没有区域限制，预计每班约30人，共招新生310人。
如今中环快速路一期主线已通车，中环路在高铁新城板块内的S227东西两侧、春申湖路北侧均设置了上下匝道（出入口），使高铁新城距离吴中区、园区、姑苏区的距离大范围缩小。一座面积相当于古城区两倍的相城区高铁新城跻身中环新贵。
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