[摘要] 进入金九第三周，苏州楼市已经有超20家楼盘展开推新行动，与此同时，狮山2万定调，园区湖东3万试水成功，而在推新过程中，传递多的信息仍然是抢房、涨价等。对于在金九银十中勇猛出手或者想要出手的广大购房者们，小编不禁要问：竞争再激烈，房价再疯涨，你们真的没有在怕么？
【房天下房天下讯：】进入金九第三周，苏州楼市已经有超20家楼盘展开推新行动，与此同时，狮山2万定调，园区湖东3万试水成功，而在推新过程中，传递多的信息仍然是抢房、涨价等。对于在金九银十中勇猛出手或者想要出手的广大购房者们，小编不禁要问：竞争再激烈，房价再疯涨，你们真的没有在怕么？
一、 恐涨派
应对方法：果断下手
抢房一触即发再不买还得涨！
在金九银十购房者置业心态调查中，24.2%的网友担心土拍后房价继续上涨而出手买房。
在另一份有关全城楼盘房价的调研中显示，金九银十中，被调研的楼盘中预计有51个楼盘确定涨价，占比77%，较之去年9月同期约增加3成左右，涨势惊人。
而在进入金九之后，房价果真如购房者担心的那样，有涨不降，更有甚者，有楼盘在开盘半道宣布封盘涨价。
不管是地处狮山本就傲娇的龙湖时代天街，亦或是身在城南，价格取胜的新城红树湾，都在上周（09.11-09.13）的开盘中给购房者传达了准确的涨价信息。
买涨不买跌心理一直都在，上周苏州楼市开出近千套房源，而仅在开盘现场就已售出700余套房源，众多购房者感叹：这不是在买房，而是在抢房。一些没有抢到房源的购房者则在事后显得尤为遗憾，他们担心：“下次再来买，就不是这个价了吧。”
另据房天下房天下初步统计，本周末（9.18-9.20）已经有11家楼盘预计新开房源，其中包括备受关注的园区金辉优步花园以及新区狮山传说中的天价楼盘狮山御园都迎来首次开盘，这场有关房价、有关抢房的风暴又将在苏州楼市继续。
二、 迂回派
应对方法：转战其他区
买房转战大城南 尹山湖、相城均是有力候补
“我觉得现在城南那边价格在1万左右，比市区一些比较有热度的地方便宜很多，再加上现在政府规划的很好，听说以后还要建机场，我觉得先买了住，以后有更好的再换也可以。”一位被采访者如是表述。
除了转战城南，还有很多在园区、市区等区域工作的意向购房者们，原本打算就近买个房子安家立业，可没想到计划赶不上变化，自己的薪资早已赶不上房价了。
近就有朋友看到小编朋友圈发的“骇人惊闻”的楼市信息，就一直在咨询小编，透露自己买房计划了一年，还没买到，现在计划买尹山湖板块或者相城，说前两天去尹山湖看了保利悦玺和九龙仓碧堤半岛，两家楼盘价格都达到了14000-15000元/㎡，目前比较倾向九龙仓，认为非毛坯性价比更高。
事实上，随着中环快速路、吴东快速路的通车，市区及周边的区域的时间距离已经越来越近，而在未来，众多轨交的建设，加上周边区域的基础设施越来越完善，所谓的城中心与周边的分界线已经渐渐模糊化。
三、 淡定派
应对方法：等一等咯
除了众多刚需购房者，一众投资客以及换房改善群体在金九银十中又是如何考虑的呢？
据房天下小编走访发现，以园区举例而言，目前园区房价已经突破2万，一些楼盘甚至已经达到了30000元/㎡，一些准备换房、购置二套的园区业主则认为，金九银十的房价并不稳定，他们认为，可以等到明年（2016）年年初，等房价稳定了后，再做决定，毕竟他们并不急于购房。
与此同时，二手房市场猛烈增长，一些买在园区但房子外租的房东近两个月电话已经被打爆，几乎每天都会有各种中介找到他们：请问您的房子近期是否准备售卖？或许，二手房的涨价潮还没有那么明显。
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