[摘要] 作为中国商业地产知名品牌，万达集团家喻户晓，深入人心，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑，城市的中心。一直以来在淮南的新闻里，我们不难发现万达的身影。
作为中国商业地产知名品牌，万达集团家喻户晓，深入人心，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑，城市的中心。一直以来在淮南的新闻里，我们不难发现万达的身影。如今，万达集团即将落户淮南已成定局，市民高兴之余关心的莫过于万达的选址问题。
我们都知道万达在每个城市能大受追捧，除了其自身定位较为精准外，选址更是功不可没。万达项目的选址十分讲究也十分科学，规划条件、交通因素、市政条件每一个都是经过深思熟虑的。淮南的万达到底会选在哪呢？有的说会选在国庆中路老城区钟郢村附近也有的说选在田家庵区法院南侧（国庆路和广场路交口）。到底选在哪，目前官方还未公布终结果，我们也不能妄下定论，但综合两块地的基本情况，或许能够找到一些蛛丝马迹。
首先，淮南市田家庵区法院南侧。该区域周边有国庆路、广场北路等城市主干道交汇，周边公交线路四通八达，多路公交车畅通全城，交通优势十分突出。该区域周边小区在建项目众多，保证了该区域周边的人气，相比较其他版块，这里无论交通情况还是该区域辐射范围内的居住氛围都更胜一筹。另外，万达项目落户此处对淮南市人民政府大力发展的安成铺次中心也起到了衔接作用。
其次，国庆中路老城区钟郢村附近。该区域为城市的老城区，附近只有国庆东路一条主干道，交通条件有限。大型商业中心离不开车，不管是公共交通，还是私家车，都需考虑周边交通的关系，对淮南来说，在发展空间不大的老城区钟郢村附近打造现代城市综合体，需慎重考虑，老城区人口密集，居住环境及交通基本趋于饱和，大型商业区的建立势必会造成老城区更为拥堵，交通压力将大幅提升。
另一方面，万达项目作为城市未来发展的核心板块，实际上是在造城，建成后万达将是集购物、餐饮、文化、娱乐等业态精心搭配，这样就要求有足够的发展空间来支撑项目的发展。老城区钟郢村附近商铺环境已经较为成熟，升级潜力也爆发完全，而田家庵区法院南侧新兴的商铺则成为了下一步的发展目标。因此，从全局考虑，万达选址在田家庵区法院南侧更为合适。
此次万达项目的进驻为淮南市建立了新的城市名片，抬升了周边城市储备土地的价格，对于今后城市运营发展提供了资金和品牌保障。淮南万达广场建成后，包括IMAX电影院在内的购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种商业功能都将集于一身，无疑为淮南商业圈注入新的活力，形成万达独特的新商业格局，带动淮南高端消费。
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