[摘要] 金九的第二周,楼市明显回暖。住宅不出所料出现了量价齐升的局面,供应环比前一周激增8成,别墅市场也打破了之前的0供应情况,非住宅成交猛增47%。本期【第三眼看楼市】为您剖析备战期楼市新动作!
【房天下房天下讯】 金九的第二周,楼市明显回暖。住宅不出所料出现了量价齐升的局面,供应环比前一周激增8成,别墅市场也打破了之前的0供应情况,非住宅成交猛增47%。本期【第三眼看楼市】为您剖析备战期楼市新动作!
本文供稿:10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心
上周(9.7-9.13)关键数据:供应量环比上升81.11%;成交量环比上升9.05%;成交均价上升2.34%。
2015年9.7-9.13(第37周)住宅市场供需走势图
上周(9.7-9.13)住宅市场各区域量价走势图
上周住宅市场点评:
上周苏州住宅市场供应、成交上升。住宅供应面积23.11万方,比上周增加10.35万方,环比上升81.11%,成交面积21.92万方,比上周增加1.82万方,环比上升了9.05%。
住宅成交主要集中在吴中区,姑苏区成交量较少。
上周住宅成交均价为12367元/平方米,比上周增加了283元/㎡,环比上升了2.34%。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量33907.63平方米,占全市成交量的15.46%,从区域分布来看工业园区2个、吴中区1个、相城区1个、高新区1个。
往期后顾:
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【第三眼看楼市12期】土拍前的平静 苏州楼市住宅成交量涨价跌
【第三眼看楼市11期】淡季无心恋战? 住宅持续量价齐跌非住宅下挫50%
别墅供应激增2.13万方 周成交1.83万方
上周(9.7-9.13)关键数据:供应量环比上升100%;成交量环比下降20.77%。
上周(9.7-9.13)别墅市场各区域量价走势图
上周(9.7-9.13)别墅市场各区域量价走势图
上周别墅市场点评:
上周苏州别墅市场供应上升、成交下降,上周别墅市场新增面积2.13万方,成交面积1.83万方,比上周减少0.48万方,环比下降了20.77%。
别墅成交主要集中在吴中区,姑苏区成交较少。
上周苏州别墅前5楼盘成交面积总量5004.64平方米,占全市成交量的27.41%,从区域分布来看,、工业园区1个、吴中区1个、高新区3个。
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上周(9.7-9.13)关键数据:供应量环比下降40.31%;成交量环比上升47.05%;成交均价下降29.11%。
2015年9.7-9.13(第37周)非住宅市场供需走势图
上周(9.7-9.13)非住宅市场各区域量价走势图
上周非住宅市场点评:
上周苏州非住宅市场供应下降、成交上升。非住宅供应面积1.91万方,比上周减少1.29万方,环比下降40.31%,成交面积2万方,比上周增加0.64万方,环比上升了47.05%。
非住宅成交主要集中在吴中区,高新区成交少。
上周非住宅成交均价为13107元/平方米,比上周减少5384元/平方米,环比下降了29.11%。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量7986.92平方米,占全市成交量的39.85%,从区域分布来看工业园为2个、吴中区3个。
往期后顾:
【第三眼看楼市15期】月初楼市开局平稳 园区多盘存粮备战"金九"
【第三眼看楼市14期】苏州上周住宅成交24.4万方 均价12417元/㎡
【第三眼看楼市13期】土拍催热楼市供销两旺 住宅均价12283元/㎡基本持平
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