[摘要] 今年的9月和以往不同，“秋老虎”一改往年火爆脾气，温和了许多，这也使得9月的苏州有了提前入秋的节奏。然而，对于苏州楼市来说，依旧“任尔东西南北风，我自岿然然不动”。正所谓，金九银十，楼市再次进入传统旺季。
今年的9月和以往不同，“秋老虎”一改往年火爆脾气，温和了许多，这也使得9月的苏州有了提前入秋的节奏。然而，对于苏州楼市来说，依旧“任尔东西南北风，我自岿然然不动”。正所谓，金九银十，楼市再次进入传统旺季。从第二周（9.7-9.13）成交数据来看，苏州楼市共计成交2225套房源，其中住宅1883套，环比增长15.24%。
数据来源：房天下数据监控
从具体交易来看，上周苏州成交相对较好的区域依旧集中于工业园区、新区以及吴中，其中8月底刚刚新推的天地源七里香都依旧持续火爆，成交101套住宅，高居榜首，其他诸如鑫苑湖居世家、金科观天下、中南锦苑等楼盘销量也都位列前茅。除此之外，9月12日刚刚开盘的龙湖时代天街收官之作三期紫宸，虽然网签数据还未统计出来，但当天现场吸引了600余组购房者前来抢房，不到2去化300套左右，战绩喜人。
值得一提的是，进入2015年以来，楼市利好政策频出，央行又经历多次降息降准，对于苏州楼市来说无疑是一次极大的推动。2月份至今，苏州商品房均价呈持续上涨趋势，目前均价已 过12000元/平米。
金九银十楼市究竟有多热？用炫迈口香糖的广告词来形容那就是“根本停不下来”。很早就有传闻，备受瞩目的苏州工业园楼市面临饱和，可售房源早已满足不了源源不断的购房大军。
截止到9月8日，苏州工业园区可售房源为7819套，全市范围内，数量只是超过了姑苏区。市场的供不应求，也以为着房价暴涨，与年初相比，园区整体均价上涨近2000元/平米，诸如白塘壹号、九龙仓时代上城年华等楼盘均价更是上涨了近7000元/平米。
即便如此，从上周成交数据显示，园区依然是苏州楼市火的区域。天地源七里香都、中南锦苑、路劲澜调国际都在上周成交top10占有一席之地。
多盘入市加推“救火”园区
据了解，在9月，园区将迎来多个楼盘开盘或者加推。金辉优步花园近期将全新开盘，一期将推出75、90、112平米三类小户型房源470套。
白塘壹号均价变动走势 数据来源：房天下房天下
而在本周，位于园区施南街、沈浒路交汇处的白塘壹号也将迎来加推，目前，白塘壹号在售高层87#、88#，户型面积85-128平米，均价19000元/平米。此次将加推高层78#、79#，户型面积85-128平米。对于有意向在园区置业的购房者来说，还是得尽快行动起来。除此之外，金辉尊域雅苑、苏州铂悦府也将在9月底十月初迎来开盘。
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