[摘要] 2015年以来，苏州的土地市场热力四射，吸引了万科、华润、海亮、旭辉、中南、龙湖、天津房产等众多大鳄纷纷抢滩苏州，"新面孔"竞相到场，来势汹汹。
2015年以来，苏州的土地市场热力四射，吸引了万科、华润、海亮、旭辉、中南、龙湖、天津房产等众多大鳄纷纷抢滩苏州，"新面孔"竞相到场，来势汹汹。
6月3日苏州首场大型土拍会开拍，天津房产以9.9亿元夺得苏地2015-G-22号地块，楼面价12760元/平米，溢价率59.94%。刷新了狮山路板块当时的地价新高，也由此拔高区域房价。
作为一家上市公司，天房集团是天津市早成立的房地产综合开发企业，拥有十二家控股子公司。位于高新区竹园路与塔园路交叉口的这块地，是其天津外的个项目，也因此受到市场的瞩目。
同时，吴中区越溪明溪路G6地块，河南和昌以7.3亿竞得，楼面价7453元/平米，溢价率49.06%。这是和昌地产首次进驻苏州。
据悉，和昌地产（集团）为中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。2012年，和昌地产（集团）荣获郑州房地产开发企业荣誉称号。2013年，公司在郑州、合肥、扬州、武汉全力运作13个项目。2015年，和昌地产在南京、苏州等多个城市拿地，尝试进驻长三角。
9月7日，姑苏区土拍争夺战开启！新科深圳联新拿下苏地2015-WG-19号地块 楼面价13712元/㎡；一科科技后杀出入手20号地块，楼面价15141元/㎡。
成立于2103年7月的深圳联新，自去年11月6日其独资股东由平安不动产变成了深圳市陆虹投资管理有限公司（深圳陆虹），注册资本也由原来的500万变更为1个亿。之后这家公司便开启外挂模式，今年前五月在北京、上海、杭州和天津单独或联合房企拿下8宗土地，涉及土地出让金额高达322.79亿元。
各大新生房企“挑衅”，也在一定程度上为苏州老牌房企带来了压力，不过凭借着多年的市场耕耘，龙湖、中南、中锐等实力房企在应对上也游刃有余。
龙湖时代天街7月20万猛砸朋友圈，8月高规格首映礼在朋友圈爆红，之后更是一举高地价拿下狮山板块住宅用地，为三期紫宸的面世赚足了眼球，也为狮山板块楼市再添一把火！据悉，龙湖时代天街三期紫宸将于9月12日开盘，将推出116平的3房和140平的4房户型，约300套，预计首次开盘均价20000元/平。
同样豪掷千金的房企还有中南，楼面价13696.79元㎡接手前身为“金地风华”的月浜街地块。当初园区中南锦苑从拿地到正式亮相仅用81天，不知此次又将在吴中区创造出怎样的神话？
8月土拍，中锐以69014.92万元将相城区元和街道地块收入囊中，楼面价为12285元/平。随后，中锐再下一城，将位于园区的13号地块以总价36356.1576万元拿下，楼面价为8347元/㎡。目前，中锐在姑苏区、园区均有项目，如中锐尚城花园、星公元名邸在售，其中星公元名邸预计将在9月12日加推。从近期中锐频频在苏州拿地来看，中锐对于苏州房地产市场可谓十分看好。
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