[摘要] 龙湖地产自1993年发展至今，遍布全国20余个省市。2013年4月，龙湖地产以25亿元进驻苏州高新区狮山路板块，从此龙湖时代天街掀开“高歌苏州”的华丽篇章。今日再提起龙湖时代天街，相信八成以上的苏州人民都知道这一风骚全市的标杆项目。
龙湖地产自1993年发展至今，遍布20余个省市。2013年4月，龙湖地产以25亿元进驻苏州高新区狮山路板块，从此龙湖时代天街掀开“高歌苏州”的华丽篇章。今日再提起龙湖时代天街，相信八成以上的苏州人民都知道这一风骚全市的项目。
龙湖地产独具慧眼
从拿地到产品定位，再到营销推广，龙湖地产为龙湖时代天街入市做好了一切准备。果不其然，2014年5月，龙湖时代天街开盘便取得不错战绩。对于这个结果，龙湖地产人并不意外。“做好所有准备，取得好成绩也是理所应当的。”苏州龙湖时代天街营销经理巩师防对记者如是说到。
事实上，好成绩背后也有争议。众所 ，龙湖时代天街主打超高层产品，这对习惯于小桥流水的苏州人民来讲，无疑是“挑战”。甚至有业内人士发出警告：龙湖地产不聪明。然而，就是这么一个不“聪明”的项目，却受到苏州人民的热捧。
苏州龙湖时代天街营销经理巩师防接受房天下采访（图片来源：房天下）
“不得不承认，苏州是一座安逸的城市，但是再安逸也要有发展。苏州之前是1.5线城市，如今又被定义为特大城市。因此，城市的发展趋势注定向北上广发展。龙湖地产只是顺势而为，具有前瞻性罢了。”言语中，可以听出营销经理巩师防对于超高层产品的十足信心。
追溯龙湖时代天街热销原因，许多人把其归功于绝佳的地理位置。这一点，龙湖地产营销总监黄万松曾公开表示，龙湖地产拿地一定是要符合龙湖品牌气质的。显而易见，核心区域性是龙湖地产为看中的。
未来两三年，当龙湖时代天街、信汇达、金鹰国际广场、索山地下商业街等都开门大吉时，狮山路板块的高端度将再上一台阶。
龙湖地产精益求精
时间轴移至2015年8月5日，龙湖时代天街三期·紫宸发布会耀世举办。此次发布会再度彰显龙湖地产霸气，而“发布会”一词重新被定义。当问到为何想在收官之作举办这么隆重的发布会时，龙湖时代天街营销经理巩师防笑道：“被迫的！”
龙湖时代天街三期·紫宸发布会现场（图片来源：房天下）
“今年伊始，龙湖时代天街住宅产品便处于缺货状态。业内外一直也在关心龙湖时代天街什么时候再推，尤其是购房者，龙湖后的房源会是什么样的。于是，办一个发布会，正式的对外回应一切疑问。”
显然，龙湖时代天街·紫宸发布会是成功的，不仅仅是规模，这种成功更体现出三期作品的用心。据了解，三期作品紫宸共两个户型，分别为116㎡与140㎡。
“已经取得了成功，为何还要全面升级，尤其是在户型上？”在记者看来，龙湖时代天街取得巨大成功，大可不必再大动周折。“还是希望做到精益求精，作为收官产品，想以完美的方式谢幕。两个户型均做到，其中140㎡的样板间更是被苏城市民点赞。”龙湖时代天街营销经理巩师防透露出对产品升级的满意。
龙湖谈钱不伤感情
目前，龙湖时代天街·紫宸处于待开盘阶段。为何不写成蓄客阶段？据记者了解，龙湖时代天街·紫宸自8月8日启动预约至今，已400组客户成功预约。而龙湖时代天街·紫宸9月12日开盘房源套数原计划不足300套，但本着大部分客户能成功购房，龙湖地产方特意把开盘套数扩大至300套。
至于开盘价格，龙湖时代天街营销经理巩师防如此说道：“当下，狮山路地块已进入别墅时代，住宅产品越来越稀缺。但龙湖地产一直坚持以诚意献苏城，价格一定符合客户心意。”然而，这并不代表龙湖时代天街无涨价可能。据龙湖时代天街营销经理巩师防透露，开盘后住宅产品即刻大涨。
本篇的后，留给龙湖时代天街·紫宸。
龙湖时代天街，三期住宅紫宸110-140m²全新户型，优惠幅度为2万抵4万，开盘时间定于9月12日，将推出116平的3房和140平的4房户型，预计首次开盘均价20000元/平，具体价格以开盘为准。
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