[摘要] 当园区大喊迈入3.0房价时代,姑苏区齐刷刷朝2.0房价看齐之时,仍有一些“7字头”、“8字头”、“9字头”良心盘分布在吴中区、相城区和高新区,值得广大购房者一看。
推盘大户吴中区金九有15个楼盘预谋涨价,连多次开盘却从不涨价的山湖一号、旭辉美澜城也开始涨价。作为吴中区宠儿的尹山湖板块更是涨的一发不可收拾,幸好还有鑫苑湖居世家、万业湖墅金典、南山维拉等盘坚持走低价路线,是刚需买房者的“福音”。
万业湖墅金典作为尹山湖板块的热评楼盘,2015上半年的网友关注度遥遥领先;而尼盛滨江城更是一跃成为上周(8.31-9.6)成交量的楼盘,可见这些楼盘也颇具市场竞争力,值得购房者考虑。万业湖墅金典二期房源已经售罄,一期现房在售,只剩下一楼带地下室房源,价格在9000元/平左右。目前三期已经动工,预计年底或2016年年初开盘;尼盛滨江城目前尚有三期高层21#、23#、32#在售,户型面积88-108㎡,均价8100元/㎡。
吴中部分低价房源及价格(制表:苏州房天下)
8月23日苏州土拍过后,相城楼盘齐刷刷开始涨价,单价10000元/㎡以下房源已经十分稀少。卓兴澜庭由于8月底首次开盘,故价格相对其他盘要实惠很多,9月均价7300元/㎡,购房可享受1万抵3万的优惠;而金科观天下也还有2号楼和3号楼尾房均价保持在9500元/㎡,给刚需族留下了一丝希望。
相城区部分低价房源及价格(制表:苏州房天下)
如果说工资上涨的水平用坐自行车车速来形容的话,苏州房价的涨幅水平可以用火箭发射速度来形容,工资涨幅永远赶不上房价涨幅。买房不易,普通工薪阶层买房还得向单价10000元/㎡以下的房源看齐。
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