[摘要] 在苏州，说到新区，老苏州人往往首先想到的就是狮山路。那是苏州城西初的繁华，当远在城东金鸡湖还是荒凉的小鱼塘时，城西的狮山路，已是高楼林立，狮山下的苏州乐园也是颇具规模。现如今，新区另一条主干道塔园路也逐渐成型，与狮山路一起辐射整个新区，也构成了狮山路板块的主体。
在苏州，说到新区，老苏州人往往首先想到的就是狮山路。那是苏州城西初的繁华，当远在城东金鸡湖还是荒凉的小鱼塘时，城西的狮山路，已是高楼林立，狮山下的苏州乐园也是颇具规模。现如今，新区另一条主干道塔园路也逐渐成型，与狮山路一起辐射整个新区，也构成了狮山路板块的主体。
土拍、利好政策拉动新区房价上涨
今年以来，330新政出台、央行多次降准降息，对于苏州楼市来说都是起到巨大推动作用。8月下旬，苏州楼市再起波澜，龙湖地产以15214元/平米单价拿下了狮山路板块地块，据了解，目前狮山路板块是苏州除湖东板块以外的第二大热门板块，商品住宅成交均价已经接近20000元/平米，而此次土拍对于狮山路板块的房价无疑又是一次推动，未来区域单价或将超过25000元/平米。
尽管狮山路板块房价上涨趋势明显，但依旧不缺乏极具性价比的改善型住宅。位于新区塔园路与何山路交汇处的津西新天地，主推多层洋房，案场均价为16000元/平米，另外在售小高层房源，均价约13900元/平米。金九银十期间，津西新天地联合房天下，特推出5套特价房限时回馈新老业主，优惠后单价仅需12894元/平米！房源有限！还不行动起来！
津西新天地在售3室、4室120-170平米户型，南北通透，由于价格实惠，销量也是持续走高，目前也已经进入扫尾阶段，在售房源不足百套，有意向购买需尽快行动起来。
地处新区黄金十字
塔园路北起太湖大道高架，南至横山，被狮山路截为等距南北两段。这条仅几公里长的道路和狮山路交叉，形成了一个黄金十字。狮山路以高端商业、写字楼等为主，塔园路则以改善住宅为主打。两者相辅相成，形成一个繁华、宜居的生活圈。两条路交叉处周边形成的CBD更是新区乃至整个苏州都首屈一指的商圈。从大型的商业综合体到国际知名酒店、银行，各类商业服务设施一应俱全。苏州乐园、新区美罗、绿宝广场配套商业齐全，充分满足日常生活需求。
楼盘周边教育资源丰富
对于有孩子的购房者来说，项目周边丰富的教育配套可以充分满足孩子上学需求。从高新区实验小学到高新区实验初级中学，再到江苏省实验中学，甚至苏州科技大学的两大校区，塔园路周遭可谓名校云集。如此好的配套，也使得狮山路板块的楼盘更具竞争力。
轨交三号线或拉动项目增值
目前，轨道交通1号线贯穿苏城东西两头，将新区、姑苏区、园区三大核心区域相连，而在建的轨交3号线何山路站距离项目也很近，这也意味着今后津西新天地存在相当大的空间。
此次津西新天地与房天下合作，将于9月13日举办夜闪购，此次夜闪购津西新天地专场还将推出特惠房源，惠后单价仅12894元/㎡，购房者入手即赚的节奏。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
