[摘要] 如今的苏州，已经不再是曾经那个单纯的古城，经过10几年的发展，今天的苏州已经成为一个古韵与时尚相结合的现代化特大城市。苏州之所以能有今天的成就，那些深耕苏州、盘踞苏城的房企自然有着不可或缺的作用。那么到底什么样的房企才能在苏州站住脚呢？
【房天下房天下讯】如今的苏州，已经不再是曾经那个单纯的古城，经过10几年的发展，今天的苏州已经成为一个古韵与时尚相结合的现代化特大城市。苏州之所以能有今天的成就，那些深耕苏州、盘踞苏城的房企自然有着不可或缺的作用。那么到底什么样的房企才能在苏州站住脚呢？
回首8.21苏州土拍，不难发现“中”字头房企战绩显赫。中南建设首战告捷，率先夺得吴中原金地地块，并刷新吴中楼面价新高。中粮不甘示弱，随后竞得相城澄和路两侧、朝阳河南地块。而之后中锐则大方出手，一举夺得相城地王，后又竞得园区车坊地块。
整个土拍过程，简直就是“中”字头房企当道，不过纵览苏州楼市，“中”字头房企同样横行。不信？一起来看看。
中锐无疑是8.21土拍的大赢家，出手就夺得两宗热门地块，并且以12285元/㎡的楼面价抢下相城地王。此外，中锐在苏州还有一宗位于园区沈浒路南、合众街西的储备地块。而目前中锐在苏主要在售项目包括了中锐尚城花园、星公元名邸以及中锐府上几个项目，并且都是热销楼盘，加上现存的储备地块，中锐深耕苏州没有任何问题。
同样也是在8.21土拍，中南以13693.79元/㎡的楼面价夺得原金地地块，刷新吴中楼面价新高，成为中南继续安家苏州的新基石。目前中南在苏州的在售项目并不多，但却广受购房者青睐，包括湖东的中南锦苑和吴江的中南世纪城，目前中南锦苑已经卖到了16500元/㎡。
作为赫赫有名的国企，中粮地产在苏州同样有着较大的影响力，此前与万科合作共同开发了万科中粮本岸，项目已经售罄，目前还有吴江的中粮本源在售，不过项目已经处于封盘调价状态。为了进一步植根苏州，中粮地产在8.21土拍中强力出击，夺得相城区澄和路两侧、朝阳河南地块。
说起“中”字头房企，在苏州不得不提的就是中新置地，目前主要植根于园区和吴江，在售项目包括卓锦兰香、置地悦湖、美庐以及浦湾公馆等，置地悦湖更是广为热销项目。与此同时，为了更好地发展，中新置地还储备了吴中区宝带西路南侧、西塘河西侧和木渎苏福路南侧、长江路东侧两宗地块。准备如此充足，未来的中新置地依旧不可小觑。
要问苏州“中”字头房企哪家强，非中海地产莫属。主要在售项目不多，除了中海名门和中海独墅岛，只有山湖一号和中海凤凰熙岸两个住宅项目。但是两个项目上半年成交量分别位列和第九位，“苏州房企一哥”的名号并不是盖的。不过遗憾的是，中海目前在苏州已经没有储备地块了，估计中海地产下一步也会出手拿地了吧。
除了这些热门“中”字头外，还有中信地产，在售项目有中信森林湖，不过暂时也还没有储备地块。
如今在苏州，房企之间拼的是什么？房企大佬普遍表示拼的自己还有没有地块，若想抢占苏州市场，储备地块必不可少。可想而知，今后的苏州地产界，除了抢市场份额外，还将会频掀抢地之战吧。
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