[摘要] 很多人说，十年时间繁荣了一个湖西，这个十年，繁荣的就是湖东。今年，很多人还没反应过来，湖东很多盘已经涨到16000元/㎡以上，没底没房的声音不断，甚至不少人断言，明年湖东即将涨到25000元/㎡。
【编者按】很多人说，十年时间繁荣了一个湖西，这个十年，繁荣的就是湖东。今年，很多人还没反应过来，湖东很多盘已经涨到16000元/㎡以上，没地没房的声音不断，甚至不少人断言，明年湖东即将涨到25000元/㎡。
而实际上，不管是目前热的湖东还是狮山，土地都是 块 块的推出，看上去空地急缺，新盘很少。实际上，还是有大量工厂存在，随着不断开发，这些工厂会继续外迁，空出来的地块会相继推出。20000元/㎡对于湖东来说依然是个坎，短时间内涨到25000元/㎡不太可能。
目前单价17800，九龙仓这个位置，18000元左右已经是购房者能接受的心理底线了。在配套不占 的基础上，如果再涨，很多人会把目标向南移考虑其他楼盘。
九龙仓时代上城风华里在售8#9#11#房源，面积为98-140㎡高层房源，均价17800元/㎡，优惠为减一万元。
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路劲一直以来吃了位置上的亏，始终涨不过钟南街上的几个楼盘，目前也在清盘阶段，大涨可能性不大。
路劲主场琅悦在售双层纪产品，为高层loft复式现房，位于南榭雨街9号，面积为103-130㎡，清盘价11000元/平。另有14号楼推141平、132平户型少量房源，均价17000-18000元/平。
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天地源七里香都 空间还有，但目前的市场形势下也不然贸然 ，待北边配套建好后，还会有 浮动。
天地源七里香都预计8月底、9月初加推洋房和高层，目前洋房31#高层25#预约中，预约2万抵5万，户型面积98-134平，具体待定。在售高层6#均价17000，团购优惠1万享2万；在售洋房18#均价18500，团购优惠2万享3万；目前在预约高层团购优惠1万享5万。
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北极星花园的位置也稍差一些，但其产品本身是非毛坯，设计方面过硬，因此比邻居中南锦苑贵了几千块。如果价差再大的话，无法保障购房者不去选择旁边的中南锦苑，因此不会大涨。
北极星花园多层在售8号楼140平户型均价为21000元/平米；另高层在售6、10、12号楼，户型为89、110、121平米，均价19000元/平米，具体一房一价。目前购房优惠1万抵5万，详情请咨询售楼处。
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