[摘要] 狮山再出 地块——苏地2015-WG-14号地，位于狮山核心，背靠狮山，毗邻苏州乐园及水上 ，起拍楼面价达8906.25元/㎡。经过96轮激烈厮杀，龙湖终以26.8亿元夺下，楼面价15214 元/㎡，溢价率70.83%。这是龙湖继时代天街之后在苏州狮山板块的第二个项目，更加巩固其在狮山板块的影响力！
【房天下房天下】8月21日，苏州首场网络土拍开启，18宗地进行网上挂牌出让。此次出让的18宗地块中，共有16宗进入终竞价程序，苏地2015-WG-4号地块，苏地-WG-12号地块遭遇流拍。截止目前，已经有超30余家房企报名参拍，包括万科、招商、碧桂园、中粮、旭辉、金地、金辉、中锐、建发、朗诗、园区重建、昌和、当代、新城、中南、正荣等等。据房天下不完全统计，此次网拍总成交金额69.67亿，总成交面积638751.76㎡，高溢价率635.25%。
狮山再出 地块——苏地2015-WG-14号地，位于狮山核心，背靠狮山，苏州乐园及水上 ，起拍楼面价达8906.25元/㎡。经过96轮激烈厮杀，龙湖终以26.8亿元夺下，楼面价15214 元/㎡，溢价率70.83%。这是龙湖继时代天街之后在苏州狮山板块的第二个项目，更加巩固其在狮山板块的影响力！
据悉，该地块共有2块，面积为29177.5㎡以及80803.7㎡。其中小面积地块的容积率为0.6，据业内人士透露，该地块将出现 超2000万的超 住宅，预计这样的产品价格将卖到6-7万。龙湖地产对狮山地块有着专心的研磨和独到的见解，作为别墅洋房 的龙湖，有信心和实力善待这块土地。
据房天下数据监控 不完全统计：类似于2000万以上的 住宅产品目前在苏州的一年销售量在190套左右。苏州高新区或将出现像园区绿城御园这样的 产品，弥补新区 市场的空缺！我们期待龙湖在狮山的二次华丽飞翔。
【地块分析】
苏地2015-WG-14号地块位置位于高新区狮山街道玉山路绿化地北、珠江路绿化地东，总面积10.9万平，未来将作为纯住宅用地。从容积率1.0-1.6来看，未来将建成6-11层左右的多层及小高层住宅，极有可能走 改善路线。【点击查看探地报告】
苏地2015-WG-14号地块成交信息（图片来源：房天下房天下）
苏地2015-WG-14号地块图（图片来源：房天下房天下）
【地块周边配套】
资源：苏州外国语 、高新区 、新升
医疗资源：明基医院
商服配套：绿宝广场、天都广场、美罗百货等
交通配套：轨交1号线、公交路线35路、319路、301路、326路等
休闲配套：苏州乐园、索山公园、糖果乐园
周边小区：金色家园、嘉业假日阳光、新升新苑、世纪花园等
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