[摘要] 苏州首次网上土拍进行时。苏地2015-WG-3号地块在经历11轮报价应价后,以25687.44万元成交,楼面价2694.20元/㎡,溢价率21.24% 。
8月21日,苏州首场网络土拍开启,18宗地进行网上挂牌出让。此次出让的18宗地块中,共有16宗进入终竞价程序,苏地2015-WG-4号地块,苏地-WG-12号地块遭遇流拍。截止目前,已经有超30余家房企报名参拍,包括万科、招商、碧桂园、中粮、旭辉、金地、金辉、中锐、建发、朗诗、园区重建、昌和、当代、新城、中南、正荣等等。房企在电脑前开启土地秒杀体验,一场没有硝烟的战争静候佳音。
苏州首次网上土拍进行时。苏地2015-WG-3号地块在经历11轮报价应价后,以25687.44万元成交,无锡金科借此挺进甪直,楼面价2694.20元/㎡,溢价率21.24% 。【手机查看网拍直播】 【电脑直播】
【房天下 采访】
金科营销总监许俊晨表示,此次拍得甪直地块,成交价与本身的预期价格不相上下。之所以选择该地块,主要是因为甪直目前并无太多的品牌开发商,品质项目较为缺乏。金科入驻后,欲在该区域打造一个具有代表性,具有高品质的项目,计划将建成洋房+高层。参与苏州首次网上土拍,许俊晨称,比起现场土拍,还是比较紧张的。虽然此前也打听过竞争对手,但进入实际竞拍环节,并不不知道都有哪些房企参与。不过,这样的拍地形式,比起实地土拍更为规范。
金科在苏项目:金科王府、金科廊桥水岸、金科天籁城、金科观天下
金科集团成立于1998年5月,是一家以房地产开发为主业,以酒店、物业管理、园林、门窗等为辅业的大型企业集团,具有国家一级房地产开发资质。被国家工商 总局授予地产界稀有的“中国驰名商标”。此外,金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业第三”、“影响 的中国力量品牌500强”等 和 至高荣誉。
1、地块信息:
苏地2015-WG-3号地块位于甪直镇甫澄中路东侧、柯福璐南侧,总面积为5.30万平方米,起报单价4000元/㎡,未来主要用于城镇住宅用地和批发零售用地,容积率为1.0-1.8。
2、地块位置:
4、地块配套:
生活配套:地块周边有基本的满足生活需求的饮食小店、看护点,但无上规模的娱乐场所和商业配套,人气也谈不上兴旺。
公交站:距离3号地块不到200米处是南厍站公交站,途径526和521路公交车。乘公交可达金澄湖 、张陵公园、甪直镇 、甪直人民医院、甪直汽车站、甪直古镇、乐德福超市、甪直 等地。不过,公交班车时间间隔较长。如果是自驾,到甪直镇 只需7/8左右。
另外,地块距离上海无锡方向S58常沪高速入口只500m。
5、周边项目
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