[摘要] 回过头看上半年园区楼市堪称 也不为过，一条路通了，我们要涨1000，一个超市开业我们也要涨1000，一个公园规划动工了，我们还是要涨1000，我们家隔壁拍了块地，我们要涨2000……各种 理由层出不穷，看得购房者心疼不已。这些 妖怪真是想尽一切办法各种变相 ，还要不要脸!涨你妹啊涨！
进入2015年，园区房价仿佛刹不住车一样一路 ，半年大涨5000元已经成为园区湖东的常态，直接把区域均价抬升到了17000元/平米左右。伴随 而来的是一部分“人傻钱多”的购房者蜂拥而至，房价越涨抢得越厉害。这时候开发商笑了，坐着 ，笑着数钱；早几年买房的老业主笑了，分卖掉一套立马变两套；而一大波年初看房好不容易凑足首付的人哭了，凑齐的钱现在只能买个卫生间……
回过头看上半年园区楼市堪称 也不为过。年前各大开发商纷纷哭喊市场不好，房子不好卖，虽然限购解除了，但是市场观望氛围严重。谁料到伴随330新政出台，外加央妈连续降息降准，各大开发商们也收起假哭，看到了市场回暖的迹象，准备开始大行动。然后就有我们看到的一条路通了，我们要涨1000，一个超市开业了我们也要涨1000，一个公园规划动工了，我们还是要涨1000……我们家隔壁拍了块地，我们要涨2000，他们下个月要开盘我们也要涨500……隔壁都涨了，我们也要跟着涨……各种 理由层出不穷，看得购房者心疼不已。更有甚者直言，我们只有后一幢楼了，所以要卖个好价钱。
看到这里搜搜不淡定了，隔壁开了超市，通了马路，修了医院，你 还想得过去，你说你都要卖完了还跟着涨什么劲啊，你们这些 妖怪真是想尽一切办法各种变相 ，还要不要脸!涨你妹啊涨，还不快消停点，给我安静的像只鸡。
人在做天在看，这半年的 成就了多少销冠，多少千人抢房；同样也伤了多少原本憧憬园区置业的购房者的心，逼迫他们逃离园区奔向那些价格 ，用园区首付的钱买一整套房的广阔天地。
高铁新城、城南板块、苏州湾、大浒关……这些曾经被购房者笑称为三无之地（无交通、无配套、无发展)的区域，经过几年时间的发展已经渐渐成熟，从不被看好的偏僻区域成了苏州刚需们的置业新热土。
提起高铁新城，相信苏州人都不陌生，这个由京沪高铁苏州北站为核心规划的新城在近两年的苏州楼市可谓是出尽了风头。2013年，鑫苑鑫城打响高铁新城置业头炮，在那个轨交二号线尚未通车的年代，鑫苑鑫城用7字头的房价外加一年光速清盘狠狠的扇了那些等着看笑话的人一个大耳刮子。紧接着合景、圆融、文旅、金科、建发、非凡城市等大牌房企的进驻更是让这个区域热度持续走高。如今该区域内在售的三个热盘金科观天下、环秀湖花园以及建发 天城即使在未推盘的情况下，每月也能有近百套去化，魅力实在非同小可。
高铁新城规划图
几年前，提起浒墅关大家的 反应就是偏，进个城要两个，坐个公交屁股都会痛。住在那边晚上连个跳广场舞的地方都没有。随着旭辉、南山、浒新等房企的进驻，该区域在几年内快速成长，一座座新的社区拔地而起，一个崭新的新城展现在苏州市民眼前。大润发开了，永旺梦乐城来了，苏州 宜家家居也规划在 ；轨道交通3号线开工了，中环快速路通车了，如今的浒墅关各种 各种好，而8字头的房价也让区域内的运河公馆、南山柠檬城等项目一路热销，广受追捧。
北新区整体规划图
说完北苏州，现在我们来看看南苏州。提起城南，相信大家脑海中 个闪现的楼盘一定是伟业迎春城，没错这个深耕南苏州六年的大盘，在历经了伟业迎春华府、伟业迎春世家、伟业迎春乐家、再到如今的伟业迎春丽家，个个都是销冠，个个都是苏州刚需的心头好！如果你还以为，伟业迎春城热销仅仅是靠7字头的价格，那么搜搜只能告诉你太肤浅。6年的时间，伟业迎春城已经从当年苏州吴江交界处的孤岛，变成了如今4大社区合围的可容纳40万人生活的百万方大社区。6年的时间里，这里迎来了即将通车的轨交4号线、中环快速路以及东环快速路延伸线；这里建成了吴江区大的公立 花港迎春 ；6年的时间伟业集团自己在迎春城新建了城南 邻里商业综合体——伟业迎春商业广场，大型超市、电影院，餐饮娱乐一应俱全，一座宜居的新城正在成型。
伟业迎春城实景
后让我们把目光停留在苏州湾，这里有苏州美的 湖岸，这里有苏州大的生态公园——东太湖生态园，这里没有工厂，没有拥挤的交通，这里聚集了中房、新城、华润、朗诗、首开、新湖、绿地等一线大牌房企，这里未来将会成为苏州宜居的国际级生态社区。如今的苏州湾还处在起步阶段，这里的房价也如同她的未来一样让人心动，既有刚需爱的华润凯旋门、新城吾悦广场等刚需盘；也有如中房颐园、朗诗太湖绿郡这样的高品质改善非毛坯产品，同样的品质放在市区、园区已经是2万起步，而在这里中房颐园目前仅万元出头。美好的房价伴随着绝美的湖景，你还不心动？
苏州湾吴江 规划图
何必执念那些夹杂在工厂聚集区的 妖怪，睁开眼，迈开腿，去更广阔的苏州买房吧！北苏州、南苏州欢迎你！
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