[摘要] 进入盛夏，高温君的主场。房地产行业也逐渐进入“歇缓”淡季稍做调整，虽每周仍有新老盘相继活跃在市场之上，但无论是数量还是节奏明显放缓不少。那么，传说中的“淡季”苏州的各大开发商、楼盘都在忙活些什么？笔者大致将他们分成了这几类。
进入盛夏，高温君的主场。房地产行业也逐渐进入“歇缓”淡季稍做调整，虽每周仍有新老盘相继活跃在市场之上，但无论是数量还是节奏明显放缓不少。那么，传说中的“淡季”苏州的各大开发商、楼盘都在忙活些什么？笔者大致将他们分成了这几类。
忙开盘圈钱型
代表人物：正荣国领、保利悦玺 、月亮湾3号美颂、中航樾公馆、阳光天地、津西美墅馆等。
在大家都“中场休息”积蓄实力的时候，他们异军突起杀入众人视线中，且成绩丝毫不让人失望。正荣国领高层开盘110套当场去化8成，销售额达2亿；保利悦玺连夜加推购房者挤满售楼处；月亮湾3号美颂低调加推3幢，现场超300人到场选房30卖30套；阳光天地就更不用多说，仅剩的后一幢高层，价格从“9”越过“万”却没有“吓退”追随者，依旧火热；北边新区中航樾公馆、津西美墅馆也是趁着大家休息的时候开盘“圈钱”忙的不亦乐乎。
低调蓄客攒人品型
代表人物：伟业迎春丽家17193元/平方米[吴江]伟业迎春丽家82套在售、水岸清华瀚宫 、旭辉香格里、金科观天下、中南锦苑40884元/平方米[工业园区]中南锦苑75套在售、中房颐园、东渡湖畔青城等。
“淡季低调蓄客，金九旺季猛推”看似大众套路但却被众多开发商沿用着，水岸清华瀚宫 、旭辉香格里、金科观天下、中南锦苑40884元/平方米[工业园区]中南锦苑75套在售、中房颐园、东渡湖畔青城等众多楼盘被曝将在月底或9月初加推，现处于低调蓄客期，厚积薄发不容小觑！
伟业迎春丽家17193元/平方米[吴江]伟业迎春丽家82套在售夜闪购特价房全部售罄
暖场不断博眼球型
龙湖时代天街52624元/平方米[高新]龙湖时代天街68套在售紫宸、环秀湖花园、卓锦兰香、苏州中心、当代万国府moma等。
龙湖时代天街52624元/平方米[高新]龙湖时代天街68套在售3期紫宸产品发布会
说到精彩、博人眼球的营销，龙湖如果自谦第二那没人敢称，自从龙湖进入苏州以来，每到一个项目节点都能引起一阵全城轰动，万只泰迪空降狮山、20万大派送、一票难求的吴晓波论坛和前几天刚刚在万人体育场举办的三期紫宸产品发布会，牛！
环秀湖花园“比基尼湿身节”
而上周末各大房产网媒、自媒体都在报道的“比基尼湿身节”就是对环秀湖花园吸睛魅力的好诠释；吴江卓锦兰香将“海洋”搬进售楼处的概念也是让业界眼前一亮；随后，就在昨天，一块像筹码的水晶牌子红了整个朋友圈，按照这个规格，是1000块？1000万？具体是什么用途？据称当代万国府moma将在8月底的“品牌发布会”上正式公布。创意足不足？！
当代万国府moma水晶“筹码”
另外，据悉，2015年8月17日，一场由《福布斯》中文版与苏州中心8号联合主办的2015福布斯中国城市发展创新论坛，将在苏州金鸡湖大酒店8号楼 1F 世纪厅举办。据说这场活动将有中国经济体制改革研究会副会长樊纲先生到场，还有其他几位重量级嘉宾，很是期待啊！
悄无声息闷声发财型
代表人物：建屋紫宸庭、水韵花都、置地悦湖、运河公馆、宝带熙岸等。
准确的说，这应该叫做“闷声发大财型”市场上真的很少听到他们的声音，但销售成绩却还不错。前有独墅湖高逼格湖景公寓建屋紫宸庭，后有湖西具性价比的非毛坯现房置地悦湖，更有京杭大运河边低调到不能再低调的运河公馆……“无声胜有声”在此处得到完美的诠释。
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