[摘要] 有小伙伴拿着紧巴巴的预算，看遍了园区和吴中的房子，大叹：园区买一套房的钱都够我在吴中买两套了！仔细算算甚至还能有剩，简直伤不起！差距真有那么大？
【房天下房天下讯：】园区，是不少苏州人买房的梦想之地，不过，从那场轰轰烈烈的土拍开始，园区的房价就像坐了火箭一样噌噌的往上涨，实在让人难以招架。
有小伙伴拿着紧巴巴的预算，看遍了园区和吴中的房子，大叹：园区买一套房的钱都够我在吴中买两套了！仔细算算甚至还能有剩，简直伤不起！
差距真有那么大？咱们不妨来探探。
欲哭无泪 园区吴中房价相差近两倍
不说空的，让数据说话，先拿刚出炉的7月房价地图来看，现在园区的均价在17394元/㎡左右，而吴中区的均价则在10140元/㎡左右，差价达到了7000多。而且，吴中区的高价主要集中在越溪、城南中心、尹山湖等板块，拉高了整体房价，而园区则是基本没有低价的区域。
7月房价一览表（制图：房天下房天下）
也就是说，只要你想在园区买房，那必然要准备很大一笔资金，而这笔资金如果用来置业吴中，完全可以在吴中的优势板块买到优质房源，如果退而求其次选择不那么热门的板块，这个价格买两套房也是完全有可能的。
而且从涨幅来看，吴中也就是园区的零头，照这样的节奏发展下去，园区的均价迟早会有逼近吴中的2倍的一天。
园区一套房等于吴中两套房？
说完均价，再看看具体的楼盘价格，也不难发现吴中区目前在售楼盘的价格主要在10000元/㎡左右，甚至还有5500元/㎡起的超低价存在，这在园区简直无法想象。即使是号称在园区实际上位于昆山的印象欧洲，均价也要6800元/㎡，更不要说那些正统的“园区盘”了，哪个不是自视甚高？尤其是“疯魔”的湖东，房价不上17000元/㎡都不好意思出去跟人说话！
两区部分楼盘价格对比（制图：房天下房天下）
房源对比（制图：房天下房天下）
以吴中区的旭辉美澜城和园区的天地源七里香都为例，都是近比较热门的楼盘，小编找了两套在售的房源进行比对，同样的构成，同样的朝向，同样的楼层，旭辉美澜城的房源还比天地源七里香都的要大上一些，而价格却是天差地别。76万和140万，再考虑一下购房优惠和房贷，那是妥妥的两倍差距啊！
所以，小伙伴并没有骗我们！在园区买一套房的钱，想在吴中拿下两套房不是梦！再说，吴中现在发展也不错啊，商业、交通、教育齐步走，前途一片光明，何必硬挤在园区？
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