[摘要] 旭辉集团，作为中国百强房企，2006年12月正式入驻苏城以来，其项目覆盖全城，成为苏城当之无愧的房企“大佬”。去年，旭辉以 价杀下园区现代大道项目，此次时隔8年回归园区，全新划时代产品铂悦府即将闪耀面世。就此，房天下特意邀请到了旭辉集团副总裁、苏州公司总经理王总为我们来解读一下此次铂悦府的这个项目
【房天下天下讯】近日，旭辉集团副总裁、苏州公司总经理王凤友的一条微信在苏城房地产引起了轩然大波——“莫道10年久，莫恋昨日功。旭辉再见，88.”，一条典型的“离职道别“内容，让旭辉男神王凤友登上行业“头条”，但此事却在两三个后大逆转，事出有因，王总也辟谣只是表示旭辉集团整体的发展战略将升级，有感而发。
旭辉集团，作为中国百强房企，2006年12月正式入驻苏城以来，其项目覆盖全城，成为苏城当之无愧的房企“大佬”，而旭辉前进的脚步并未停止，在日前土拍中，以31亿情定月亮湾，迎第15子傲居楼市。去年，旭辉以 价杀下园区现代大道项目，此次时隔8年回归园区，全新划时代产品铂悦府即将闪耀面世。就此，房天下特意邀请到了旭辉集团副总裁、苏州公司总经理王总为我们来解读一下此次铂悦府的这个全新项目。
【低调做企业 尊重土地 生而逢时】
旭辉去年就以 价拿下这块位于园区现代大道与琉璃街交汇处的 地块，万众期待，当我们都在说旭辉现今“高调”回归园区时，王总却含蓄地表示并非如此，旭辉还是低调的，房地产靠的是产品而不是宣传。拿下 ，对于旭辉来说更多的是责任，“不能把这块料这块地给祸害了”，要尊重土地。
而对于旭辉沉淀至今才推出铂悦府产品，王总认为这是苏州的大环境所致，随着永旺梦乐城、新光天地、儿童医院总院等 商业、 、医疗配套 园区，园区二十几年发展的红利尽显，铂悦府生而逢时，应运而生。
【不骄不躁厚积薄发 打造时代精品】
从旭辉香格里开始，旭辉就已经开始全面步入改善龙头。旭辉集团着力打造的铂悦府系列产品将“再划一个时代”，旭辉的新纪元也是万众期待。
旭辉集团走过15年，16个城市，有八十多个楼盘，苏州旭辉已经跻身于苏州房地产市场具有全产品线开发能力的企业，而铂悦府正是旭辉打造的 产品线，同步的，在上海黄埔江边、南京河西区也在打造属于旭辉的时代。王总说：这个产品系是旭辉厚积薄发，用15年的经验积累，倾集团之人力财力物力、 的合作伙伴和行业标杆的做法，而打造的这个时代的精品。
苏州铂悦府项目现场
【再划一个时代 用科技打造人性化奢装大宅】
虽说旭辉拿下的 地块，但周边竞品也颇为“气宇轩昂”，铂悦府自身没有新的突破也恐怕难以征服客户。对此，王总表现出了对项目的信心，铂悦府将在建筑形态、景观规划，非毛坯、科技、健康、生活、文化等各个层面作出划时代的定位。
首先，铂悦府的容积率仅为1.6，层高为7层，而目前楼盘以高层居多。其次铂悦府西边即为60万方的白塘公园和邻里 ，虽然临着现代大道，但不挨着现代大道。此外，铂悦府一楼是挑空设计，打造“泛会所“概念，同时将园林、自然光引入地下，形成双大堂的概念。整个小区四季如春，无论雨雪都可以室外活动，有宠物的恋爱角、老人的活动 、小朋友的四点钟学堂，夜跑塑胶跑道等等。
王总一再表示：“铂悦府打造的是有文化、有亲情、放心的地方，是能把心放下的地方，着力于家的概念。”
而更令人心动的是王总透露的 多设计上人性化的细节，像智能大门、智能空调、智能厨房等等，“像门口鞋柜和一般鞋柜不同，它底下还有一定距离，可以把鞋放进去，踢进去就可以了，上面那块儿可以把钥匙、包、充电宝都放着，还有各种插座等等。像我们的储藏室，像个矮的女士打开后，上面那格你不知道放的是什么，那我们很人性化的在顶层安了镜子，小小的东西一打开反光下来就能看到东西，诸如此类的人性化小细节。”
苏州铂悦府项目现场（图片来源：房天下苏州站）
【15子弟运子如风 打造旭辉新纪元】
从目前整个苏州楼市来看，园区仍然是热门的区域，而房价一直盛传的3.0时代。苏州楼市在王总看来还是理性的，房地产也还是一个商品，价格是市场决定的。“上海滨江铂悦府同样的投入，售价10万，而苏州 的城市环境、配套、管理3万的定价，性价比还是 高的，铂悦府通过产品、品质、配置、管理，让你们觉得一个字：值！”
虽然旭辉现在已有15子弟在苏城，其地位难以撼动，集团运子如风，王总也见证了旭辉入驻苏城从1到15的每一个前进步伐，但王总一再强调旭辉一直在学习，同时，也把万科、龙湖等作为标杆企业，把同行好的东西学到，自己不断丰富提升创新。“客户是好的老师，让客户满意是我们永远的课题。铂悦府的诞生蕴含了3000多个准业主和开发商的理想家概念。 我们在整个房地产行业一定要划一个新的时代，开发商一定是要用心，“用心构筑美好生活”，要用心打造的产品，做一个有良心有责任的开发商！”
而对于铂悦府究竟何时揭开神秘面纱，呈现给楼市，王总也是没有遮掩。王总表示会在10月左右呈现样板段，11月初可能会开盘，“你们一定要去看看，欢迎批评指正！”
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