[摘要] 楼市已经回暖，2014年的黑暗期已经被火热的楼市抛之脑后，随着一系列的利好政策，楼市回暖的同时，苏州各板块的房价也是一路高歌，多板块楼盘住宅销量和价格同步上扬。对于购房者来说，无论是自住，还是 ，都希望自己所选择的区域板块具有 ，而选择 板块已经成为购房者的一种共识。
【苏州房天下讯】楼市已经回暖，2014年的黑暗期已经被火热的楼市抛之脑后，随着一系列的利好政策，楼市回暖的同时，苏州各板块的房价也是一路高歌，多板块楼盘住宅销量和价格同步上扬。对于购房者来说，无论是自住，还是 ，都希望自己所选择的区域板块具有 ，而选择 板块已经成为购房者的一种共识。
湖东板块 面粉价超面包价引发一场 暗战
上半年湖东板块住宅价格持续上涨，在那场轰动的土拍前，湖东板块近3个月的住宅成交均价有4月的14539元/平上涨至15133元/平，上涨600元/平左右，而下半年房价继续上涨的概率很大。
而7月3日园区一场土拍将园区的楼面价拍出了新高度，海亮地产以楼面价159927元/平米拿下园区儿童医院北一纯宅地，大幅度溢价113.23%，这个楼面价已 过当时周边在售楼盘的房价，紧接着就是一轮大幅度的 、封盘、在 ····
园区湖东楼盘新情况
这场土拍中，楼面价超过了房价，释放出板块房价的上涨空间，开发商总是能 时间意识到并采取 措施，竟可能争取大利益，周边楼盘的业主看到房子 也是开心的很，未来房价达到3万是大概率事件，只是苦了想要在湖东置业的购房者了！
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湖东 尹山湖捡 楼盘成交量价齐飞
当园区房价已经挣破皮囊发疯上涨的时候，本心仪的购房者被迫转战其他区，尹山湖则成为 板块，虽身在吴中，然距离市区和园区都是 的，这也成为很多购房者选择尹山湖的重要原因。很多人认为尹山湖只是园区的后花园，商业发展不成气候，偏离了自己心中的理想居所，这个时候尹山湖只是以自己的成交和陆续上扬的房价为自己证明。
从近三个月的成交均价来看，尹山湖板块普通住宅的价格一路上扬，4月份，尹山湖板块成交均价9705元/平，还未过万，虽然不再是区域内的 ，但凭借其地理 以及逐渐完善的配套，购房者还是趋之若鹜。接下来的了两个月，随着楼市的回暖，苏州整体房价都在酝酿着上涨，尹山湖也是跟上了这股 潮，5月和6月的成交均价均过万，分别是10206元/平和10229元/平。
板块价格上涨，成交怎么样？根据三个月成交统计，尹山湖板块是上报周成交排行榜楼盘多的，热盘弘阳上湖更是连续3个月上榜，价格一路上扬，成交也是一路看涨，真是量价齐飞啊！
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狮山板块稳扎稳打 高资质价格高地不可摧
狮山位于高新区核心城区，一直是高新区的门面担当，周边高大上的商业配套齐全， 、有轨电车让狮山板块如虎添翼，本就是苏州价格高低的狮山凭借自身良好的基础，房价稳扎稳打，小幅度上扬。
从图可看出，狮山板块的房价还是比较稳当的，也就在17200元/平——17700元/平之见浮动。
从今起土拍网上挂牌出让的土地起报价也可以看出狮山 的地理位置，7月22日，苏州再次挂牌出让18宗地块，其中，位于高新区狮山街道玉山路绿化北、珠江路绿化地东的苏地2015—WG—14号地块起报单价14250元/平，是此次挂牌出让起报价高的地块。
活力岛板块成交均价连续3月小幅上涨
自2007年相城区规划建设了活力岛，一时间各大 房企满怀热情，纷纷在相城拿地一时间，活力岛震慑整个楼市。然而，住宅都落定，商业配套却掉队了，活力岛并没有如期帮助相城变身，悄然无声。
而就在一片沉默之中，活力岛板块的成交均价却在小幅上扬，4月，活力岛板块的成交均价9920元/平，是几个热门板块中较低的，接下来的两个月，该板块住宅成交均价也是妥妥的过万了，看来还有一些默默守候着活力岛的购房者啊！
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