[摘要] 苏州这么多区域，这么多房子，究竟哪里的房子值得买？相信不少人在买房时，都去苏州各个区域探查过，今天阿狸就给大家小小分析下目前苏州各大区域的现状：
苏州这么多区域，这么多房子，究竟哪里的房子值得买？相信不少人在买房时，都去苏州各个区域探查过，今天阿狸就给大家小小分析下目前苏州各大区域的现状：
1、个必须是园区！
从目前来看，园区的房价已经上升到新的高度，自从土拍之后，一系列蝴蝶效应纷纷出现，房价涨的离谱，甚至封盘涨价，这让很多想在园区买房的人都望而却步，只有那些有钱任性的人才毫不犹豫下手园区吧！
不过看看现在园区的房价，大家不觉得太不可思议了吗？一场土拍真的对房价影响有这么大吗？我觉得园区湖东的房价都是被炒作出来的，想要的买房的亲，还是理智一点，千万不要被高房价忽悠到！
当然你有钱，请随意！
2、吴中区
①尹山湖区域
近年来，吴中区已经成为苏州的推盘大户以及销售大户，不少人因为园区的高房价已经转战到吴中区，在吴中区为激烈的区域就是尹山湖！尹山湖的房价在短时间内也是被炒到万元以上！
但是理智看待尹山湖，现在的房价真的与它的自身价值成正比吗？
学校——一所郭巷小学完全无法满足周边多家小区的需求，说好的尹山湖小学到目前为止还没有开始建设，不少尹山湖业主也开始因为学校与政府叫上了劲
商业——尹山湖的商业真的是让人很无奈！一个国泰新村19074元/平方米[吴中]国泰新村59套在售商业街，完全不值一提！而尹山湖商业水街进展缓慢，有人说建好后会是尹山湖小商品市场，无奈！而阳光城的商业，据很多人爆料，说希尔顿大酒店不建设了，其实建与不建对尹山湖业主来说又有多大关系，相信也没多少人会到尹山湖来住个酒店吧，就希望商业中心能实现就好！
此外还有之前政府拿下的那块地，说是欧尚超市，但是目前为止还是一片空地，前途渺茫呀！
②木渎区域
说起木渎，目前在售的小区也是不少的，但是从整个区域来看，木渎这边许是因为政府的原因，发展尤为缓慢，学校总体排名也不好！如果想要好学区的，不建议在木渎这边买房！而且这边的房价也不便宜，过万是正常的
③越溪区域
越溪相对来说，区域发展前景还是蛮好的，毕竟是吴中城市副中心区域，吴中政府等行政机构都在这边，所以政府会大力发展这边的，而且目前从这边的情况，区域内学校、商业等配套都在进一步完善中，关键靠近石湖，风景好，轨交4号线及支线经过这边，所以这块区域一直以来销售都很不错
④太湖新城
说实话，如果你现在不急着有孩子上学的话，买在这边还是很美的，环境好，而且现在的房价总体还不是特别高，规划杠杠的，一旦这边发展起来，房价蹭蹭涨是必须的
3、新区
①狮山路
不得不说狮山路，目前能跟园区相媲美的区域，房价也是涨的疯狂的，之前的每场土拍都会诞生新的地王！房价现在也是往两万上面走了，但是区域内配套还是相当赞的，配上这样的价格，至少觉得还算名副其实！
②科技城
科技城的房价也不算特别高，新区行政管委会啥的都在那块区域，总体来说环境好，但是商业配套上面还是略微差点，而且就算有有轨电车，出行还是不太方便，比较空旷的区域，后期如果在商业上面完善下，这边的房价上升潜力还是有的
③城铁新城
印象：太偏远！其实真的，那块区域实在不咋地，旁边的环境也不好，希望后期永旺以及宜家能给这边带来不一样的房价！
4、相城区
①活力岛
活力岛已经没有活力了！房子也不是很多了，但是价格还是不便宜，商业配套、环境等都需要改善，说实在的，对相城一直没有太多好感，想买在这边大家还是多考虑为妙
②高铁新城
如名字一样，真的除了高铁没啥了，学校现有的还是一个私立学校，真正让那边的业主大呼受不了！而且从目前看，在售的项目有建发中泱天成以及环秀湖花园！整体价格都在9000元左右，说实话，如果让我在那边买房子，超过9000我都不会考虑了，不值当！
5、姑苏区
不多说，房子在售的也不多了，你有钱想买哪里买哪里！反正价格还不算特别高的离谱！
6、吴江区
很多人都说吴江比较偏，但是它的价格完全不偏，一如既往的往上涨呀，但是吴江这块区域整体大环境还是比较偏乡下的，如果你在那边工作买在那边很方便，但是如果你在市区工作，不建议去吴江，太远！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
