[摘要] 7月25日晚6点整，位于相城齐门北大街的雅戈尔紫玉花园迎来了作为纯新“小鲜肉”的首次开盘，在近期看涨的楼市风云中格外引人关注。本次首推3幢高层共250套房源，户型90㎡和130㎡，90㎡的房源均价12000元/㎡，130㎡的房源均价13000元/㎡。现场400余人到场抢房，至笔者离场，一个半小时内去化了50套左右，效率平平显缓态。
7月25日晚6点整，位于相城齐门北大街的雅戈尔紫玉花园迎来了作为纯新“小鲜肉”的首次开盘，在近期看涨的楼市风云中格外引人关注。本次首推3幢高层共250套房源，户型90㎡和130㎡，90㎡的房源均价12000元/㎡，130㎡的房源均价13000元/㎡。现场400余人到场抢房，至笔者离场，一个半内去化了50套左右，效率平平显缓态。
活动现场（图片来源：房天下）
本次开盘活动在雅戈尔紫玉花园的营销中心举行，并且只允许接受预约的客户进入内场选房。参与预约的260余组客户悉数到场，大多数拖家带口一并前来，其中有不少客户为现场预约，目测终进入选房内场的共计400余人。
活动现场（图片来源：房天下）
笔者于晚上5点多到场时，售楼处大厅里挤满了拿着预约单排队的客户，队伍里也夹杂着一些没有预约的购房者。由于购房心切，一些客户向进入内场的审核关口拥挤插队，队伍时不时陷入无序状态，卡住关口的众多工作人员只好拿出高音喇叭维护秩序，同时丝毫不放松严格审核的进度，按照一单一组放预约客户入场，阵容犹如大牌演唱会。一些没有预约的购房者被拒之场外，抱怨“连看一眼的机会都不给”，白跑一趟抱憾而归。
进场严格（图片来源：房天下）
据笔者现场了解，雅戈尔紫玉花园本次首开的3幢高层中，有1幢以90㎡三房户型为主，另外2幢以130㎡四房户型为主，置业顾问表示小区里综合指数好的一幢就在其中。本次所推的90㎡户型房源和130㎡户型房源在数量上不相上下，共计250套左右。但从现场销售情况来看，6#90㎡三房户型的房源更受欢迎。
90㎡房源价格表（图片来源：房天下）
从90㎡的房源价格表上可以看出，优惠后总价低为96.8万起。现场买房可享受2万抵4万的购房优惠，此外，还有5000元的开盘优惠和5000元的准时签约优惠，每套房源总价共优惠5万元。
选房现场（图片来源：房天下）
和老公一起前来选房的李女士表示，紫玉花园的价格比附近的一些楼盘如万科VC小镇、恒基水漾花城等要贵一些，性价比不怎么高，不过地段确实要好一点，交通和商业配套都更加成熟，还自带商业街；此外，雅戈尔的户型好在苏州是比较出名的，紫玉花园的90㎡三房挺实用，主要是冲着这个户型来的。
活动现场（图片来源：房天下）
雅戈尔紫玉花园营销中心旁就是正在紧张建设中的项目工地，体量并不大，透过工地可以看到紧挨着的元和小学，9月份开学在即。除了已通车的2号线，未来还有4号线环抱。特色陆慕老街在侧，不过附近的老建筑与新楼盘的相依而立，目前依然有一丝城乡结合部的即视感，未来的环境改善值得期待。
项目进度（图片来源：房天下）
据悉，雅戈尔紫玉花园为苏州雅戈尔十年第五子，心系口碑，笃定雅戈尔新篇。紫玉花园着力打造新中式的建筑风格，是将中式元素导入现代高层、别墅建筑中的住宅项目。项目产品类型丰富，别墅约260㎡，公寓面积约90-163㎡，以稀缺的9-11层小高层为主，另有18层的高层。名校旁低密度墅质名邸，情系老城，心系品质。
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