[摘要] 要问苏州哪里的房子火,还用问吗?当然是园区啊!一个永旺梦乐城,一个儿童医院,外加一场土拍,彻底将园区推向了 的浪尖。曾是刚需爱的湖东,如今已经变成无法企及的价格高地。 封盘已经成风,那么园区到底还有多少房可卖呢?
【房天下房天下讯】要问苏州哪里的房子火,还用问吗?当然是园区啊!一个永旺梦乐城,一个儿童医院,外加一场土拍,彻底将园区推向了 的浪尖。曾是刚需爱的湖东,如今已经变成无法企及的价格高地。 封盘已经成风,那么园区到底还有多少房可卖呢?
据苏州市住房和城乡建设局网站数据,截止2015年7月15日14时,苏州工业园区住宅总库存量为8479套,总建筑面积1495456.04平方米。而按照园区2015年上半年7344套的住宅总成交量来算,园区上半年平均每天住宅成交约41(40.57)套,那么园区所剩的8479套可售房源还可以卖209天,也就是7个月的时间!
真的是不算不知道,一算吓一跳,看到这样的数字,各位看官是否也同小编一样震惊?终于明白园区楼盘为何漫天 ,任性封盘了:原来园区很可能即将没房可卖了!
而后,小编进入苏州市商品房销售网上管理系统网站,查询到湖东近期那些 封盘还受购房者追捧的楼盘库存量(截止2015年7月15日17时),数据在此,各位自己琢磨去吧!
先看库存量少的万科玲珑东区,现在只剩64套可售房源,这也难怪会在土拍之后就“秒涨”3000元/㎡,这么少的房源,那么多的粉丝,放谁身上,应该也都会忍不住 吧!
澜调国际和路劲主场,分别只剩127和149套可售房源,同属路劲的项目,两盘双双处在封盘调价的状态,至今价格未定。澜调国际的工作人员透露:房子是有的,只要你想买总能买到!但现在只有127套可售房源,要怎么样才能想买就买到呢?所以小编猜测,澜调国际应该还有没拿到预售证的不少房源。
上周刚开盘的九龙仓,价格已经 到18000元/㎡,如此任性的 ,但还是吸引了不少购房者,而现在也只剩下368套可售房源了。
距离 近的天地源七里香都和星公元名邸,可售房源数量分别为370和274套,天地源七里香都园区土拍当天就开盘,价格并没大涨,置业顾问表示开盘第二天就没有任何房源可售了,那么小编想问这370套又是个什么鬼呢?但同区域其它项目工作人员透露:其实天地源也在封盘,这也就能解释“370套”的问题了。
星公元名邸已明确表示项目在封盘中,不过马上会有新一轮的开盘,目前已经在预约,至于价格完全不肯透露。
此外还有北极星花园、雅戈尔太阳城缘邑也都没有太多的可售房源了,仅有白糖壹号还有704套,已经算是湖东的大头了。
而且湖东不少楼盘如澜调国际等都表示,项目将会在今年年底进入清盘状态,这么说,湖东好像真的快没房了。
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