[摘要] 又是他,对,还是他,那个万恶的名字-------园区湖东。当众人谄媚园区湖东房价如何如何之时,房小编另辟蹊径给大家来点新鲜的,今天我们来看看苏州其他板块如何看待“疯魔湖东”。
【房天下房天下】又是他,对,还是他,那个万恶的名字-------园区湖东。当众人谄媚园区湖东房价如何如何之时,房小编另辟蹊径给大家来点新鲜的,今天我们来看看苏州其他板块如何看待“疯魔湖东”。
尹山湖板块:那是我哥,涨价算什么?我们不但涨价,我们还封盘
大吴中尹山湖板块不仅地理位置靠近园区,能够享受园区资源,尹山湖的发展模式也有模仿园区的嫌疑,尹山湖板块一直试图将自己打造成为第二个“园区神话”。作为“园区的后花园”,湖东房价飙涨,受益大的当然是吴中尹山湖板块楼盘。
园区房价一星期之内涨了300-3000元/㎡,部分购房者无法接受那多出来的几十万购房款,愤而放弃园区,转战其他区域买房。而尹山湖板块楼盘由于靠近园区、房源较多,且价格适中,自然成为这些逃离园区购房者的。7月10日,土拍过后周,保利悦玺加推37#洋房和43#高层东单元,开盘现场人员爆满,开盘当晚,保利悦玺劲销2亿。小编了解到,这其中有一部分人是从园区转战而来。
园区土拍除了为尹山湖板块带来了购房者,还带来了涨价的契机。
园区土拍后的第三天,九龙仓碧堤半岛也开始上演“封盘涨价”的戏码;除此之外,鑫苑湖居世家小高层封盘、山湖一号土拍后加推,这一系列的事件都意味着涨价。
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相城区:忍你很久了,现在该我出手了!
前2周的园区湖东可谓风光无限,又是开盘又是涨价的。土拍之后的个周末,园区4盘陆续开盘,抢占房产头条。
喧嚣过后注定是一片寂静。第三季度,园区只有白鹿原、苏悦国际公寓2个纯新盘入市,而相城区累计共有6个项目入市,包括5个住宅项目和一个非住宅项目,占第三季度入市纯新盘总量的三分之一。
相城区第三季度上市楼盘(制表:房天下房天下)
姑苏区:山中无老虎,猴子称霸王
姑苏区作为苏州的老牌贵族,房产发展自然也是苏州各区域当之无愧的大哥大,无论楼盘关注度还是房价都是其他区域短时间之内暂时无法超越的。无奈的是,由于苏州古城区规划限制,与园区相比,姑苏区可售房源较少。作为大哥的姑苏区也只能在一旁哎叹一句:哼,暴发户,看你能涨到哪儿,我是没房,我要有房,谁还去你那儿买!
狮山板块: 细水长流,方能长久
当园区、吴中各种接二连三上演各种“涨价”、“封盘”把戏时,高新区狮山板块不温不火的“静静做个美男子”。
“家里有粮,心里不慌”。无论位置、商业配套、发展前景等各个方面,高新区狮山板块也绝不逊色。狮山板块有大量楼盘潜力无穷,7月10首次开盘的津西美墅馆、7月11日首开的荷澜庭,以及6月3日以12760元/㎡成功拍卖的塔园路苏地2015-G-22号地块,这些新开或者未来将开的楼盘都会给狮山板块带来无线可能性。小编隐隐约约听到了狮山板块在心里偷乐:湖东,你没房了吧,房价高了卖不出去了吧?我有大量潜力房源,哈哈哈……
吴江区:你问我怎么看,我没看,关我毛事
对于吴江区,园区土拍对他的影响,我们只能用“呵呵……”来形容。
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