[摘要] 南环桥菜市场搬了,还是规划居住区。万科和华润应该会自带小型的商业,也就是小区超市级别的。湖墅路东面那块地将会规划小公园……
苏州市吴中区郭巷北部 控制性详细规划
委托单位:苏州市规划局
编制单位:苏州市规划设计研究院有限责任公司
审批文件:苏府复〔2015〕19号
郭巷北部 控制性规划出炉
规划要点如下:
调整范围
苏申外港以北、京杭大运河以东、独墅湖以西的吴中开发区用地,共约7.18平方公里。
功能定位
以居住和商业为主导,集多种功能于一体的综合功能区。
规划结构及功能
1、规划结构
从南环高架以南整体区域来看,规划结构为“两片七组团”。
两片:为被园区娄葑 分成的东西两个 。
七组团:即分布在“两片”中的七个功能组团。
2、组团功能
其中西 侧重商贸业,打造沿东环南路和东方大道的商贸区,东 利用其优美的自然环境打造为宜居的居住 。
西 内可分为三个功能组团,即安置居住组团、商贸办公组团和综合市场组团。
安置居住组团:以发展动迁安置的居住用地为主,同时配建社区 、公园、公共设施等居民不可缺少的便民设施和活动场所。
商贸办公组团:以综合性商业配套设施以及商务办公、酒店金融为主,成为现代化的窗口,吴中开发区的新地标。
综合市场组团:以专业市场为主,包括建材、五金、装饰、家具等市场。
东 内可分为四个功能组团,即商住混合组团和三个居住组团。
商住混合组团:以居住、商业用地为主,同时配建相应的公共设施及居民活动场所。
居住生活组团:以发展居住用地为主,同时配建社区 、公园、公共设施等居民不可缺少的便民设施和活动场所。
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