[摘要] 2015上半年，高新区多个板块齐头并进，斩获颇丰。值得我们关注的是，高新区成交排行榜中，科技城板块两个项目荣登前五名。其中，绿地 广场以493套的成绩仅次于招商依山郡位居第二名，中航樾公馆以408套的成绩位居第四名。在销售面积方面，中航樾公馆更是完胜南山柠檬城，闯入前三。
【房天下房天下讯】2015上半年，高新区多个板块齐头并进，斩获颇丰。值得我们关注的是，高新区成交排行榜中，科技城板块两个项目荣登前五名。其中，绿地 广场以493套的成绩仅次于招商依山郡位居第二名，中航樾公馆以408套的成绩位居第四名。在销售面积方面，中航樾公馆更是完胜南山柠檬城，闯入前三。
众所 ，对于苏州楼市，新区狮山路板块，无疑是房企以及购房者重点关注的区域，近年来，更是形成了一条 定律，买新区越 狮山越好。然而，如此热门的狮山路板块怎会输给科技城板块？科技城究竟有哪些价值点竟会威胁到狮山路板块？今天我们将来一探究竟!
夜场聚划算pc专题报名：//newhouse.suzhou.fang.com/zt/201507/ycjhs.html
夜场聚划算wap专题报名：//m.fang.com/zt/wap/201507/ycjhstjflx.html?city=suzhou&m=xfzx
新区 入驻科技城 规模初现
目前，苏州高新区已经将 从原先的建成区西迁至苏州科技城。自 西迁以来，苏州科技城的资源得到了大的优化和整合，注重完善区域内功能配套，在开发建设科技城的同时保护着科技城原有的生态环境。此外，新区 更加注重保障科技城居民的民生服务，在修路筑路、完善交通等方面做出了巨大贡献。一幢幢高楼崛起、一条条道路整修一新，正在规划建设中的众多商业配套以及科技城医院、高新区文体 ……就是城市新 、宜居科技城的佳注脚。如今，苏州科技城已经成为区域新亮点、城市新地标、生态新典范。
新区管委会的迁入更为科技城板块带来新的活力， 资源的聚集随之带来的便是区域各方面的蓬勃发展，房地产市场尤其如此。业内人士对购房者提出建议，买房一定要买 发展的地方，只有真金白银投入了，这些区域才能发展，房产才能保值 。科技城板块实实在在的规划，给置业于此的人添了定心丸。
有轨电车1号线开通 路网点线面直通全城
2014年以来，有轨电车投入运营，科技城迎来了“后轨交时代”。有轨电车1号线共设10个站点，分别为苏州乐园站、新区公园站、外企生活服务区站、白马涧生态园站、马涧路站、大阳山森林公园站、高新区管委会站、龙山路站、嘉陵江路站、龙安路站，途经金山路、珠江路、何山路、湘江路、华山路、建林路、太湖大道、龙安路。有轨电车一号线还 1号线苏州乐园站，打破了苏州科技城交通不便的历史。此外，正在建设中有轨电车二号线也经过科技城，届时科技城将全线连接苏城各个区域。
除了有轨电车，科技城板块内分布着多个绕城高速，包括太湖大道、绕城高速，312国道等。而北环快速路西延高架工程直接连通太湖大道，实现了科技城和市区、太湖的。同时，科技城东邻苏州绕城高速，15便可苏南国际机场(无锡硕放机场)。此外，科技城内十余条成熟的公交路线新区狮山路、市区核心石路、火车站、汽车站等多个重要站点，科技城居民生活可尽享便利。
规划利好配套逐步完善 板块 直逼狮山路
作为新兴的 ，除了有 的支持和完善的交通以外，科技城为吸引人的还是板块内功能区的划分。科技城所规划打造的包含了工作、生活、学习、休闲娱乐在内的5大功能区使得板块配套逐步完善。
在生活配套方面，时尚水岸商业街、生活新空间、致远国际、锦峰国际商务广场等成熟的商业 已经投入运营。此外，绿地 广场自带写字楼和商业也正在紧锣密鼓的建设中，中航樾公馆正 的邻里 也正在见着中，预计2016年年底投入使用。
在 配套方面，科技城幼儿园、科技城 、科技城 以及伊顿国际 等 环绕，在浓郁的人文环境中打造 天堂。
在周边环境方面，科技城是整个苏州范围内为数不多的大面积绿化区域，整个板块被绿化包围，周边科技城主题生态公园等的打造，使得科技城更加适合居住。
此外，科技城医院也已经建成准备投入使用。
大牌房企齐聚科技城 造就品质住宅
现如今，品牌房企已经不再是单纯地建造房子，而是站在城市发展的高度运筹帷幄，为区域谋篇布局，为住宅打造出更多附加产品，成为真正意义上的城市运营商。他们所创造的产品附加值，不仅为所打造的物业提供了 的动力，而且为整个区域的置业群体提供了完善的生活配套，成为区域开发的主角。
与品牌相辅相成的是楼盘产品的品质，这是众多市民理智买房的结果，也是每个开发商在楼盘开发当中的基本准则之一，于是，品质的提升成了目前悲观市场中的一个制胜法宝，使楼市免受外界负面信息的影响。楼盘品质的提升不像品牌那么抽象，而是完全看得到的市场行为，从以往的买块地盖楼、卖房、收钱走人，到如今楼盘小区设施完善、社区园林的用心经营、建筑用材的精心挑选……这些楼盘附加值的加大投入，确确实实得到了市民的认可。
现如今的科技城聚集着众多品牌房企项目，从刚需到改善再到豪宅，一应俱全。万科、招商、朗诗、绿地、中航、高新地产等众多品牌房企汇聚，成就了科技城热卖的传奇。撇开招商未动工地块，万科新都会、现如今的万科璞悦湾、朗诗绿洲、永新秀郡以及上半年榜上有名的中航樾公馆和绿地 广场，每一个项目在未面世之前就已轰动全城，引发热抢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
