[摘要] 地产圈儿从不缺少话题，上周，北新区的两个项目又撕起来了！
地产圈儿从不缺少话题，上周，北新区的两个项目又撕起来了！
关键字A 撕逼源头
南山柠檬城在其项目围墙为竞品金辉浅湾立下一块“宣传板”上面赫然调侃“滞销项目截客处”，笔者追问，原来销售业绩一直不理想的金辉浅湾“小动作”不断，时不时就跑到竞品南山柠檬城的地盘上截客，一而再再而三惹恼了南山，不仅在围墙上“反击”，还特意出了“7句箴言”奉劝对手。
不是你不够努力，是你天生不够；
不是你金不够多，是不敌我出身央企；
不是你光辉不够，是配套离你实在太远；
不是你资历尚浅，是北新区我们扎根太深；
不是你湾得彻底，是柠檬城直到未来；
看着你们日夜奔波截客，我也是心疼不已；
你的努力我已看见，但还请自重！
这年头没有文采还不好意思跟人动手呢
如果你以为这是金辉次跟人撕逼，那你就不免傻甜白了，当年金辉我日系列跟人线上撕逼结果成绩依旧平平，被圈儿里人士称之为“自嗨型房企”……
关键字B 撕逼历史
跟娱乐圈一样，地产圈儿撕逼手法也同样多元化。业务员肢体切磋、互撕广告牌、价格战、攻击弱点、恶意拦截……
其实很多时候谁输谁赢已经不重要了，因为这场“架”本身就已双赢。比如前段时间的新区某两盘，你一句我一句将滨河路和塔园路全推在大众视线里，一时间，究竟谁是新区核心的话题炒热起来，当然，结果如何不重要，重要的是大家都知道了这两条路和这两个项目。
再比如说，当年“万科金色里程”与“中海御景湾”，据说“土方车堵门”、“互撕广告牌”、“挖角业务员”……无不用其极，一番折腾把“金阊新城”这个死角居然搞的火生火热！
满城风雨的招商小石城小蜜蜂举牌称“凭新城红树湾预约单可额外优惠两万”，也是赤裸裸的开启了“约架”模式。
关键字C 战术策略
不止苏州，在其他城市，竞品之间相互撕扯的状况也常有发生，前几日，浙江一楼盘在微信中公然叫板隔壁楼盘，该楼盘在微信中提到，隔壁的楼盘在该楼盘附近公然举牌、拉横幅拉客，还放着喇叭、广告车拉客。
还曾出现过某楼盘开盘的时候，竞争对手的楼盘派人上门做无间道，欲对该楼盘的准业主下手的情况。狠的是A楼盘开始认筹，位于楼盘A附近的楼盘B便打出了这样的广告：“即日起至××日止，凡是在楼盘A处认筹的客户，只要携带诚意金单子和收据来本售楼处，便可获赠300元油卡。”这看似是一桩吃亏的卖卖，然而实际上却是釜底抽薪的一招。
话题到此落下笔者“强制”结束，因为实在太多案例数不胜数，总之一句话：卖不出去的永远在骚动，当销冠的都有恃无恐。
关键字D 购房者到底关注啥
话说回来，等等这些撕来撕去有啥意思？能到你售楼处的自然访客毕竟有限，购房者去之前也都是在网上做足了功课的。换个角度想，这就意味着，谁赢得了购房者心中“先入为主”的印象，谁就赢得了一半的卖房几率啊！
说白了，到现在，才戳到购房者的G点——所有不建立在大平台、大数据基础上的撕逼，都是耍流氓。房地产的营销必须回归尊重用户，且必须是精准用户。也就是实实在在的购房者。基于大数据的营销，简而言之，精准营销、精准投放从而达到“互惠互利”。
这也是房天下一直在做的事情
更进一步说，读图时代，如何更加丰富化满足更广泛人民群众日益增长的个性化服务需求？我们想到重塑视觉传播本质，“让广告不仅仅是广告”！画面biggerthan bigger,文字less is more！很庆幸，我们得到了合作伙伴和购房者双方的肯定。
移动广告再升级，黄金眼“视线”从此停留。
专注视觉传播，双通栏&新品橱窗形象多维度绽放。
首创中海互联网快闪，红了33城那片海，黄金120分视觉大片上演。
未来已来，移动开屏微广告，每一幅都在讲述一个故事……
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