[摘要] 在买房时，如何选择小户型才能买到好的房子？小户型购买有四大误区，你都知道吗？小户型装修对于初次装修的人来说，是个 大的难题，因此，小编收集了35个小户型装修效果图，为大家提供参考，帮助小户型装修的业主轻松装修。
在买房时，如何选择小户型才能买到好的房子？小户型购买有四大误区，你都知道吗？小户型装修对于初次装修的人来说，是个 大的难题，因此，小编收集了35个小户型装修效果图，为大家提供参考，帮助小户型装修的业主轻松装修。
误区一：小户型等于小面积
打算购买90平方米以下小户型购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。
一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对不同功能空间还是有一定面积范围要求，并不是一味求小。
受到总面积限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间非凡注重，通常卧室面积应控制在16平米左右，卫生间在4～6平米，厨房在5～6平米，客厅在12～40平米左右。
照这样面积来换算，比较实用小户型，卧室开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。
所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据，图形是可以有欺骗性，3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。
误区二：东西朝向、南北不通风
假如单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平图拿来看看。
因为地理纬度、气候关系，住宅朝南是比较理想朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。
有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间距离过近，这些都会影响到房子采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来。
要选择一套好小户型，单看一张户型设计图是不够。好请售楼人员提供小区总平图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，一般这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。
误区三：户型不方正，使用率低
小户型的得房率或许并不比90平方米以上的户型低，但有时候它的使用率确实比大户型低，为什么这么说？因为有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面 大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。
买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。
对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。
看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。
比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉？
误区四：露台、阳台、入户花园面积过大
一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。
挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。
今天我们就来看看网上流行的一些家装“艳图”，感受一下时下个性装修的先锋概念，这其中有很多东西值得我们学习。且听小编一一道来。
这两幅照片里的格局，基本上在现实生活中也能看到，之所以推荐，是觉得这样的色彩运用比较个性美观。往往很多时候，人们在装修的过程中会有一些思维定势，卧室就该是一个如何如何的设定，其实，参照你的户型和采光，很多大胆的尝试可以让人眼前一亮的。
这一张呢，可能就更大胆一些，当然，更大胆的美图还在后面。很多人，其中不少是女孩子，喜欢让自己窝在角落里，周围填上满满的抱枕，只需要一盏温暖的读书灯，一本书。这样的感觉被他们称作“安全感”。那么这张床肯定十分适合这样一群人。包得严实温暖，床头有摆放读物的空间，床下加入改进一下，也可以加入客观的储物空间。这样一张床，让人不由自主地想扎进去睡上一觉，或者窝在里面看书。床边的窗户，如果没有那么好的条件的话，可以装上好看的读书灯甚至装饰灯，小编在这里提醒一下，好的室内灯光可以为家装点睛哦！
很多刚离开校园的年轻人，需要租房开始自己的生活，如此简单的沙发，两张宜家的小茶几，简单的家具就可以营造出一个温馨的窝。很多同学合租两室一厅的公寓，这样一件共同的客厅，是不是能让漂泊在外的我们倍感亲切和贴心呢？
这张的设计，小编 喜欢，因为小编是个有点轻微强迫症的人，书本啊，资料啊什么的，都要整理的 整齐，不然看在眼里，心里难受，往往花很久去整理桌面上的东西。但是整理好了总是在用的时候要打开，找的时候又很麻烦。这样一个在写字台边的折叠移门，可以让工作台一下子就变“整洁”，还有哦，家里有宠物的朋友，一定会喜欢这样一个巧妙的设计，这样就不怕狗狗猫猫吃“资料大餐”了！
上面两张图隔断的案例。很多小户型业主都苦于区分私密空间和公共空间。如果不做区分，进门就看见卧床，是有点不方便；如果作区分，本来就那么小的空间，怎么才能既实用又美观？看看这两个例子好了。
其实我们需要的卧室空间有时候并不需要太大，如果是一个小户型，一张床、一个床头柜即可。那么就可以留出更多的空间给公共区域。有两个要注意，一个是公共区域大了并不是万事大吉，小户型里任何一寸空间都要利用起来，就像下面这张图的墙面一样。另一个，就是隔断本身也是“空间”，上图的处理是不是既实用又没关呢？
这样的床，对家里有两个孩子的家庭，对长期合租的室友，再好不过，除了床，它的身上还可以藏入很多储物空间，实用、温馨、美观。
这张图其实两点很多哦！首先是画框的摆放，很多家庭都花很多脑筋想让进门处的玄关首先给人留下好的印象，其实简单的几个相框排列效果就 阿訇。第二，是杂物搁板。进门脱鞋的时候，钥匙杂物往上一丢是不是很方便？出门的时候也不用在满房子的找钥匙了。第三就是搁板下面的一排挂钩。很多时候， 是冬天，外套不会每天都洗的，那么暂时不穿的外套挂在这样的挂钩上，很实用。另外，小编个人 喜欢这样黑白相间的地板，你呢？
如果客厅不够，未必就非要留下电视机的空间了。年轻人，对电视机的依赖越来越少，一个笔记本电脑，一堆书，是年轻人精神 的物质来源。想象一下，坐在这样的沙发上，随手一拿，就可以够到身后的书，十分方便，让自家的客厅成为很美好的阅读空间。
像不像一个温馨自然的咖啡吧？家里的风格不一定要完全统一，但是要格调一致。不同的沙发、椅子也能营造不一样和谐氛围哦。
上面两张图，对空间条件的要求比较高，当然，我们只要学习其中的一些细节就好。就值得注意的是墙。与我们传统装修大量留白不同，这样使用的墙面其实并不失美观的功能，而能令日常生活取用十分便利。
下面一组呢是工作室的案例。现在年轻人不守条条框框的约束，喜欢自立门户，投身于自由职业、创意产业。一些设计师的工作室堪称是梦想之所。精致的布局，实用的设计，美观的家具，是这样一些工作室的特点。
怎么样，想不想在家弄一个这样的音乐阅读室？如果你是单身主义，那么不妨在你在公寓里隔出一间，足够了。享受午后阳光下蜷缩在大坐垫里听歌看书的惬意吧。
在这样的空间里创作，应该是不会分心了吧。
看了这张图是不是觉得应该不再抱怨户型不好，多出一块不大不小弃之可惜的空间呢，在家里开辟一个图书馆吧，让你的朋友咋舌！
您家的床，如此利用了么？您家的卧室，积累“文化”了么？虽然夸张了点，但是不得不承认这份赏心悦目！
下面这组设计在网上红得发紫，不用我多说了，大胆的朋友们已经运用到了实际当中。高限度的利用小户型的上层空间，需要的话，你还可以拥有一个走入式衣橱哦！
小编无比羡慕这户的主人，可以享受那么随意舒适的工作和休息空间。白色的起居区的设计可以说 大胆而精致。
40平米的小户型，可以考虑把大床取消了，换成餐桌、沙发什么的，白色的休息区可以直接升格成卧室。
为了规避政策对房屋面积的限制，同时适应年轻受众的口味，很多开发商提供这样水平面积小而垂直高度大的挑高单身公寓。在空间上，业主有更多自主规划的空间，这一组的大胆新颖设计在空间的处理上既实现了大化利用，又展现了奇妙的美学感受。
接下去，给大家看一些特殊的空间，包括厨房、浴室、楼梯、甚至公务的房间。
马赛克历史悠久，随着技术的提升，各种马赛克的饰材层出不穷，这样粉红色的马赛克，大方整洁又透着一股秀气。搁板也是一目了然方便实用。
用板材装饰浴室，营造一个放松舒适的洗浴空间。利用木材的缝隙发挥地漏的功能，也十分实用。
这样交错上行的楼梯是室内楼梯设计节省空间的好办法，相当于用一个台阶的宽度制作了两级台阶。不过，有老人的家庭还是需要慎用的。
后这个，算是 的设计，给宠物猫玩耍的空间。当然这个，我们只是拾趣罢了。希望你能够从这35张装修图片中汲取灵感，学到一些细节，运用到您的家中，让您的家更加个性生动，精彩舒适。
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