房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

购买轨交房不能忽视的五大问题

房天下综合整理  2015-07-13 09:55

[摘要] 很多时候,因为一条轨交线在 ,就会被开发商过分炒作宣传而模糊购房者的注意力,无法综合考量。房天下整理了五大轨交房不容忽视的问题,仅供购房者参考。

很多时候,因为一条轨交线在 ,就会被开发商过分炒作宣传而模糊购房者的注意力,无法综合考量。房天下整理了五大轨交房不容忽视的问题,仅供购房者参考。

1、自驾族或公交族不建议选购轨交房

由于 和轻轨具有不堵车、运力大的优点,所以不可否认, 轻轨或 居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。也正因为如此,许多朋友在购房时把 和轻轨做为了重要的选购因素之一。但是,对于经常开车或坐公车出行的人来说,由于 站尤其换乘站 人流量较大,导致 站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上,只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

2、人口稠密区域增加安全隐患

正因为 和轻轨的房子受关注度高、容易销售,所以开发商通常会争相开发 和轻轨周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。所以,住在 或轻轨 的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此,过高的人口稠密度还会带来一定的安全问题。有调查表明:人口稠密的地区犯罪率也会相对高于其他地区。

3、 周边生活成本相对较高

根据经济规律,由于 周边大量居民的迁入,会导致该区域供需关系的改变,终表现为物价的上涨。所以,购买 沿线房产的居民不止要付出更多的购房款,而且生活成本也会随之相应提高。如今,还要面对轨交费用的提高,也许每天只是多花几块钱、十几块钱,但日积月累之后也会变成一个大数目。

4、轨交房周围噪音污染或更严重

一般来说,人流量大、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降,还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。所以,我们在选购住房时,不仅要考虑出行的便捷度,更应该从居住环境的舒适度和安全性上做出考量。毕竟买房子是一件大事,考虑全面一些是应该的。

5、购房不可因轨交而忽略其他问题

由于开发商热炒 和轻轨概念,往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。不要因为一棵树而忽视了整个的森林,在购房之前不要忘记对周边的配套设施做出一个完整的判断。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com