[摘要] 放眼2015年，不仅是园区，对整个苏州楼市来说，注定是温暖的一年。据房天下数据显示，上半年苏州楼市成交火爆，部分楼盘已经开始 。在楼市一片涨声中，也总有一些楼盘“逆市”而为，公然喊出了不跟风 。
7月的苏州楼市犹如一道墙天霹雳深深打在购房者心里，园区竟拍出了楼面价比房价还要高地块，15992元/㎡的楼面价刷新了苏州楼面价。周边一大片楼盘的房价也随之 ，有的连夜提价开盘，有的封盘“待价而沽”，也有的后悔自己卖得太早……如今的苏州楼市，只能用“晴天霹雳”来形容了。
撇开新 不说，从园区优越特殊的资源配置和供不应求的供需配比来看，也是有高价的理由，永旺梦乐城、新光天地等商业陆续进驻，中环开通、儿童医院落成，在如此优越的基因下，“身价自然不菲。
放眼2015年，不仅是园区，对整个苏州楼市来说，注定是温暖的一年。上半年，苏州楼市已迎来多次信贷政策的调整，降息降准，楼市利好轮番轰炸。对于购房者来说，大大降低了购房成本，购房者入市的积极性，推涨了楼市成交量，加速楼市的升温。
据房天下数据显示，上半年苏州楼市成交火爆，部分楼盘已经开始 。在楼市一片涨声中，也总有一些楼盘“逆市”而为，公然喊出了不跟风 。
在苏州城南，一个大城正在崛起，伟业旗下不同建筑风格的五大楼盘正营造一个全新的百万城邦。作为衔接苏州与吴江的要塞，此板块一直是苏州刚需族眼中的香饽饽，7字头的均价价引来一批批新苏州人安家于此。随着板块内交付小区的日益成熟，周边的配套同样不断完善，伟业迎春城目前也迎来了前所未有的整体清盘中。作为年销千套的销冠楼盘，在伟业迎春城的售楼处销售经理告诉笔者，“我们没有要跟风 的打算，一直以来让更多人在苏州买得起房子，在苏州能安家，能有舒适的生活是我们伟业迎春城的诉求。在多年的楼市大流中，我们伟业一直坚定把守着苏州城区优惠价格的底线，目前我们在售的伟业迎春丽家正在整体清盘中，低7000的价格 是前所未有的优惠，同时还有1万抵5万的折扣，总价算下来低差不多50万就能安家。这样的价格在苏州其他区域估计首付都不够吧。”
对于伟业迎春城的不跟风 ，业内人士认为，房子卖的这么好，忍住诱惑，不跟风 也需要勇气，很少有开发企业能做到。
放眼苏城还有很多像伟业迎春城这样的良心房企，位于 四号线沿线由高新地产倾力打造的80万方超级社区——新港天城近期放出的价格让购房者大呼吃惊，在售的大户型均价仅6500元/平米起，而小户型居然比大户型价格高出300元/平米。面对该区域7500-8000元/平米的均价，新港天城此次的放价着实让一部分购房者大呼划算！
新城区西 正容幸福城邦自开盘以来延续亲民路线，价格持平周边楼盘，近期名校华师 进驻也并没有趁机 。同样，高新地产旗下的高新地产秀郡、高新地产大成珺以及北新区的运河公馆、万业湖墅金典等楼盘也并未随大流参与 。
房价涨了买的人更多了，房价不涨，该买的还得买。 与不 ，也反映出当前不同企业之间的不同心态，需要经受市场的检验。
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