[摘要] 买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项大的消费，所以关于买房无小事。2015年7月已经到来了，很多购房者开始抓紧了购房脚步，希望在新的一年买房结婚生孩子，走向人生事业的巅峰。在这里，小编也在提醒广大购房者，一定要擦亮双眼，购房警惕警惕再警惕。远离“坑爹”楼盘，大程度的保护自己的利益。
买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项大的消费，所以关于买房无小事。2015年7月已经到来了，很多购房者开始抓紧了购房脚步，希望在新的一年买房结婚生孩子，走向人生事业的巅峰。在这里，小编也在提醒广大购房者，一定要擦亮双眼，购房警惕警惕再警惕。远离“坑爹”楼盘，大程度的保护自己的利益。
一、涨幅太明的楼盘要快狠准
7月3日，园区2015年首次土拍，新地王诞生，海亮楼面价高达15592元/平方米，超过了周边在售楼盘房价，真是要吓死人啊，对于购房者，我只能呵呵了，真正的噩耗来了，刚需族再也买不起园区的房子了。
新一轮的暴涨已经点燃。首先端午结束，园区中南锦苑宣布，全线封盘。紧接着，路劲澜调国际宣布，7月1日起全线封盘。另外，万科玲珑东区19号拿预售证，20号紧急开盘，20全部售罄。星公元名邸6月23日低调开盘，洋房均价25000元/平，相比上月价格上调3500元/平，而小高层均价21500元/平，相比上月上调3200元/平。
当然，园区能够如此傲娇，他也有自己的傲娇资本。园区商业配套数不胜数，久光、圆融、永旺、新光天地等等大型商业中心遍布湖东，几乎天天人气爆棚。房价的上涨对于已经有房的本地居民自然是好事，但是对于尚未买房定居的人来说，就不是个好消息了。不管怎么样，小编也希望没买房的广大购房者赶紧在苏州安一个家。
小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
买了房子却迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。房屋没有完工，不符合交房条件，开发商却不见了。怎么会成为烂尾楼呢？其实烂尾楼形成的原因比较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
市场一片大好的情况下，一些开发商资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。
此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。
吴江某楼盘因多次延期交房，没有个明确答复，建筑偷工减料，擅改规划，业主们去政府部门上访、维权，迟迟得不到解决。业主更是喊天天不灵，喊地地不应。咱老百姓在买房的时候要维护自己的权利。幸幸苦苦一辈子，就为了买套房，如今搞成这样，小编看的都心疼啊！
小编感言：品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
三、质量问题频被曝光必须考究
质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已。辛辛苦苦一辈子，后这样实在让人受不了。
相城区某楼盘的质量问题也是让业主痛心。满屋裂缝的残品房,整个房间里9条裂缝,7条贯穿裂缝,每条都与横梁垂直，几次找开发商理论想换房,,都没有结果,真的是心力交瘁。
小编感言：值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
四、法则不得不问
房子与，这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰；“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵；“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。学认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则，成为购房者的心患。
有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
苏州相城某高端豪宅，由于本身建筑设计，所有出了很多以下类似户型。小编随意找了一个户型。等一下，首先不好意思，先容小编冷静冷静。小编看了好一会，才把入户门给找出来。这坑爹设计，让业主怎么买啊！
小编感言：关于房子的说白了就是达到人与居住环境的和谐统一，择吉而居住着踏实，心里舒服。中国人传统，多多少少都有些迷信，“信则有，不信则无”，小编认为保持好心态重要，还是选择“不信则无”的好。
五、变电站或高压电塔辐射有害健康
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。
根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。
据说相城区规划一出，立马引起全区人民的反抗。其规划图中的变电站就在离公办幼儿园2个路口。众所 ，相城区幼儿园不多，公办更是少之又少。相城区实验中学附属幼儿园居然在变电站南边、苏虞张旁边！简直就是醉了！由于规划一出，投诉贴反对贴纷至沓来，所以目前还在研究中，想必应该会有所改变、
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