[摘要] 额增速自2013年起至2014年底逐月上升，进入2015年后 额增速减缓。2015年1-5月，苏州市房地产开发 额为676.33亿元，同比增长8.38%，没有延续延续前两年 增速逐月上升的趋势。其中，住宅开发 额为504.6亿元，同比增长10.33%，占房地产开发 的比重为74.61%。
中指研究院数据显示， 额增速自2013年起至2014年底逐月上升，进入2015年后 额增速减缓。2015年1-5月，苏州市房地产开发 额为676.33亿元，同比增长8.38%，没有延续延续前两年 增速逐月上升的趋势。其中，住宅开发 额为504.6亿元，同比增长10.33%，占房地产开发 的比重为74.61%。从上述数据可以看出，虽然在一系列利好政策的作用下，房地产市场逐渐出现回暖，但较高的市场库存量还是对房地产市场的持续 产生了明显的抑制作用。
图：2010年至今苏州各月累计房地产开发 额及其同比增速
苏州市房地产开工：2015年1-5月新开工面积同比降幅显著扩大
2015年1-5月，苏州市房地产新开工面积为906.09万平方米，同比下降25.46%，比去年全年扩大34.54个百分点。其中，住宅新开工面积为663.66万平方米，同比下降20.73%，比去年全年扩大26.68个百分点。住宅新开工面积占房地产新开工面积的比重为73.24%，住宅市场还是占据着苏州市房地产市场 的主导地位。
图： 2010年至今苏州各月房屋累计新开工面积及同比增速
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