[摘要] 进入白银时代的房地产行业,房企联合拿地逐渐成风。2014年末,旭辉恒基合体马甲"恒中"拿下浒墅关地快,6月3日的土拍中,万科碧桂园等多个联合体出现。今日(7.3)即将开槌的园区土拍,也被曝出品牌大鳄联合拿地。
【苏州房天下房天下讯】进入白银时代的房地产行业,房企联合拿地逐渐成风。2014年末,旭辉恒基合体马甲"恒中"拿下浒墅关地快,6月3日的土拍中,万科碧桂园等多个联合体出现。今日(7.3)即将开槌的园区土拍,也被曝出品牌大鳄联合拿地:
中新龙湖将联手血拼苏园土挂(2015)03号地块。龙湖从进入苏州到现在,仅时代天街一个项目在售,随着去化推进,拿地迫在眉睫。去年下半年开始龙湖频频参与各场土拍,但都无功而返。中新置地则在去年8月份前后被传出欲寻找合作伙伴联合开发原吴中党校地块。二者需求貌似一拍即合,看来今天的园区夺地大战,他们自然是势在必得。
平安进军房地产领域之后,向土地市场伸出触角。今日(7.3)下午的土拍,招商&平安将竞拍02号地块、旭辉&平安则将参与03号地块的角逐。旭辉与其他房企合作拿地早有先例,与恒基在杭州、上海已有多个合作项目,苏州也有深入合作。今年以来,旭辉营销团队进驻恒基水漾花城,二者联合所拿的浒墅关地块命名为"恒基旭辉城",将由旭辉主操刀,恒基则是幕后金主。
目前,尽管利好政策频出,房企销售业绩大幅反弹,但增长率的天花板已经显现。中指研究院发布的房企半年业绩显示,在普遍保守制定销售目标的背景下,1-6月品牌房企平均销售目标完成率为41.4%,仍有部分房企完成率不足四成。然而房企需要高周转,联合拿地便成为缓解房企资金压力的一个渠道。
今日(7.3)下午的土拍现场,这些联合体不差钱?势在必得?否能顺利拿地?本站持续为您揭晓。
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