[摘要] 继6月初苏州首场土拍吸金130亿圆满收官，6月底又迎来年内第三次降息，土拍降息双双来袭。而楼市火势还在蔓延，7月3日即将迎来园区土拍双雄对决，土拍再来袭必将再添一把火。苏州楼市的“青铜时代”不攻自破，回温就在眼下，且看实力品牌房企演绎“多子围城”。
继6月初苏州首场土拍吸金130亿圆满收官，6月底又迎来年内第三次降息，土拍降息双双来袭。而楼市火势还在蔓延，7月3日即将迎来园区土拍双雄对决，土拍再来袭必将再添一把火。苏州楼市的“青铜时代”不攻自破，回温就在眼下，且看实力品牌房企演绎“多子围城”。
7.3园区土拍双雄对决 "大鳄"之争一触即发
据悉，7月3日的园区土拍将售出2宗“金豆豆”地块，即独墅湖月亮湾板块和湖东体育公园板块土地各一块，纵观这两块地，“品相”一流，地理位置都十分优越。其中位于湖东的2号地块更是被寄希望于刷新单价地王纪录，这也引起了湖东各盘的骚动。更重要的是，园区的房子压根不愁卖，土拍之争一触即发。
根据小道爆料，仁恒、路劲、龙湖等品牌开发商已经有意争夺独墅湖月亮湾板块的苏园土挂告(2015)第03号地块，该地块起拍楼面价达到8000元/㎡，若按照50%的溢价率来算，终成交价也将达到12000元/㎡。而湖东体育公园板块的苏园土挂(2015)第02号地块位于新建儿童医院的北面，周边配套成熟，起拍楼面价高于曾经的“地王”天地源拿地价格，更是引得众多开发商窥觊已久。
回顾以往的苏州土拍，活跃的主角往往是那些旗下多子的大品牌实力开发商，偶尔现身的黑马能够成为一段时间的市场新宠。在新政出台已成了逆转苏州楼市“青铜时代”理所当然之形势下，品牌房企欲多子围城也成了一种趋势，囤地成为重要发展策略之一，而土地热进而催发了苏城的房价提速。
除了中海、万科等龙头品牌多子房企之外，苏州还有哪些具有代表性的房企有“多子围城”的可能性呢？
朗诗绿洲开盘现场（图片来源：房天下）
刚于6月底首次开盘的朗诗苏州第10子朗诗绿洲2劲销9成，首推的别墅产品几近一夜被抢光，“朗诗模式”被再一次印证，朗诗的成熟绿色科技魅力已成倾城之势。
高新地产多盘联动感恩2015
用25年成就苏州本土品牌龙头的高新地产，"多子围城"也是其亮点，近期多盘联动亿元回馈全城，高新地产秀郡等代表楼盘以新区为根基开启"围城"战略。
金辉浅湾雅苑作为金辉地产旗下的代表产品，携手房天下于7月3日下午18：30出击夜闪购，5套特价房钜惠高劲省11.2万，夜闪购专享价低76万/套起，高性价比房源造福苏城购房者。
这些代表性的多子房企正演绎着围城攻略，开拓未来，除了已有的产品之外，不排除在土拍上伺机而动的可能。业内预测，地块的热度与楼面价摆在眼前，后期价格肯定比较高，或许将再次挑高苏州热门板块的房价。
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