[摘要] 近期热门的话题莫过于“你炒股了没?那房子买了没?”2015年上半年,降息降准、公积金政策等一系列利好刺激下,楼市明显回温。伴随着成交量的提升,某些区域的价格也随之涨了起来。在这个刚需与改善占比即将持平的市场需求中,今年下半年的楼市将会有怎样的变化呢?
近期热门的话题莫过于“你炒股了没?那房子买了没?”2015年上半年,降息降准、公积金政策等一系列利好刺激下,楼市明显回温。伴随着成交量的提升,某些区域的价格也随之涨了起来。在这个刚需与改善占比即将持平的市场需求中,今年下半年的楼市将会有怎样的变化呢?
《2015上半年度苏州楼市白皮书半年鉴》开发商超级访谈全面启动,房天下连线招商·学府1872项目负责人彭娟,详谈2015年上半年整个市场走势,同时展望下半年苏州楼市发展。
彭总表示,2015上半年的房地产市场符合预期,如果把房地产市场比做股市的话,这样的市场状态基本是处于“牛市”。
下半年,位于苏州高新区狮山路CBD核心板块的招商学府1872即将面世,就这个“地王”纯新盘,彭总做了解读。学府1872地处塔园路与竹园路交汇处,由高层与联排、叠加别墅组成,其中高层主打非毛坯,满足改善型住宅的要求。招商地产突破传统刚需首改产品,做到体系创新。该项目选址新区核心区域,片区内教育、交通及商业等配套形式高端成熟,营造高标准的品质生活,预计9月份正式开盘。
2015首场土拍拿地单价屡创新高,新区塔园路地块也刷新了单价地王,竞争非常激烈。彭总认为,下半年的土地市场可能会更加猛烈。土拍对房价的影响也日益体现,从区域来说,目前园区房价有所涨价,其他区域相对来说还不太明显。
对于房天下在发展战略上的重大改革和调整,彭总表示很看好房天下在移动互联网营销的优势。作为国内大的房地产网站,房天下的客户占比和认可度都较为领先。对于开发商来说,希望通过合作带来更多成交以及客户,实现互赢。
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