[摘要] 千人抢房、夜光、几近售罄、紧急加推....这些词就堂而皇之的集中涌现在2015年的端午小长假。据苏州房天下数据监控中心统计，端午小长假期间（2015.6.20-2015.6.22），苏州商品房供共计成交696套，成交总面积76773.81㎡，日均去化232套。
苏州房天下讯：千人抢房、夜光、几近售罄、紧急加推....这些词就堂而皇之的集中涌现在2015年的端午小长假。
在2015苏州首场大型土拍的激化下，在经历连续3周开盘低迷之后，苏州楼市酝酿已久的开盘潮全面爆发，30多家楼盘同台竞技，新老共13盘轮番轰炸，争相开盘加推。要用一个词来形容2015年端午小长假的苏州楼市，那就是“疯狂”，疯狂的开盘，疯狂的营销活动，疯狂的吸金25个亿。
小长假3天成交696套3年来火！
据苏州房天下数据监控中心统计，端午小长假期间（2015.6.20-2015.6.22），苏州商品房供共计成交696套，成交总面积76773.81㎡，日均去化232套。
其中，苏州6月20日成交:住宅255套 非住宅36套；详情点击》》
苏州6月21日成交:住宅150套 非住宅34套；详情点击》》
苏州6月22日成交:住宅167套 非住宅54套；详情点击》》
从图表中可以看出，自2013年以来，苏州楼市端午三天商品房成交量并不是很理想，2013年端午节三天共成交近246套，2014年则有所上升共成交515套。而2015年6月20日-22日这三天苏州商品房共成交696套，与去年端午小长假同比增加了181套，增幅达35%，成为三年来苏州楼市火的端午小长假。
而从普通住宅成交区域来看，吴中区商品房成交246套，占成交总量的34.44%，成为端午节期间苏州住宅市场的主力成交区域，而相城区住宅成交107套，区域排名第二。
按照往常惯例，6月一直是旺季与淡季的分水岭，6月的成色很大作用到下半年楼市如何。而自从进入6月之后，苏州购房大军以前所未有的能量进攻楼市，从6月超300的日成交量，再到人潮迭起的销售现场，以及不输阵势的房天下看房团来看，苏州楼市真的火了。
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14个盘3天卖掉2000余套 端午“疯狂”吸金25亿
不同以往的小长假，在经历了前三周低迷的开盘洗礼，象征着半年度业绩后冲刺机会的2015年端午小长假，绝地反弹，创造5年来新高！万科、旭辉、绿地、新城、阳光城、红星、中南等热盘集体上阵，14大新老盘争相开盘加推，30多家楼盘同台PK营销活动，而这“厮杀”的战火更是从端午前夜便开始蔓延.....【直击开盘现场】
5大主力楼盘入市强推，阳光天地、万科玲珑东区、绿地中央广场、齐门人家、中南锦苑等主力供货盘上市，据不完全统计，5大热盘当晚去化近800套，饱收逾10亿元。
阳光天地千人抢房（图片来源：苏州房天下)
6月20日，端午节当日，新城郡未来、红星国际生活广场、旭辉美澜城热闹上市。新城郡未来7字头“抢收”超200套；红星国际生活广场600人抢购，去化7成有余；旭辉美澜城30套房源被抢走8成。别墅项目招商·长堤也在当天盛大开盘，36套别墅2热销近罄，去化9成！
新城郡未来开盘现场（图片来源：苏州房天下)
6月21日父亲节，旭辉香格里火热开盘，推出318套房源，2奋战，300套被抢走，为端午楼市再助一把火。
旭辉香格里选房区域（图片来源：苏州房天下)
开盘加推如火如荼，开发商营销活动更是“热爆”整个苏州城：6月20日，龙湖时代100一元众筹活动正式落地，10万网友关注，5188人报名，400人到场见证，龙湖售楼处人山人海，一元拍榨汁机、煮蛋器、IPOD以及IPADMINI引爆夏日沸点！
龙湖时代100一元众筹活动（图片来源：苏州房天下)
在端午这样的节日，自然与美食、粽子、龙舟分不开，万科联合UBER“一键召唤神龙”病进行划龙舟比赛、世茂商业广场美食节盛大开幕、苏州城市生活广场美食礼俗DIY、水岸秀墅台湾果博会.....将节日的气氛更是推向了一个高潮。
世茂商业广场美食节盛大开幕（图片来源：苏州房天下)
苏州楼市真的动了，成为众多购房者和业内惊呼的实况。“苏州楼市在6月第3个周末开始疯狂，一周相当于去年一个月。”业内人士指出，近期刚需和首改被不断刺激入市，买家活跃。近期央行降息、信贷政策放宽等利好不断，购房需求不断释放，带动成交上扬的同时也有可能刺激供应量的不断上升，推盘数还将存在一定的上扬空间。
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134盘4.4万套房源出击 下半年浴血开战
据房天下数据监控中心统计（截止统计日2015.06.09），2015年下半年苏州楼市共有约134个项目推出新房源，共计约4.4万套房源，其中普通住宅97盘，别墅项目20盘，商业项目17盘。
另外，2015下半年推盘入市的楼盘中，纯新盘占据37席，占比约3成，欲与老盘争宠，其中普通住宅纯新盘20席，别墅纯新盘6席，商业纯新盘11席。除姑苏区及与园区仅3家、4家新盘以外，吴中区、相城区、新区以及吴江区均有5家以上纯新项目入市抢滩。吴中区以及吴江区都有9家纯新盘攻市。
2015下半年纯新盘上市类型分布（图片来源：房天下房天下）
6月份，对于苏州楼市来说，是个关键月，也将影响着各大房企下半年的销售成绩，端午节的抢夺之战预示着下半年的市场。7月3日，苏州又将迎来土拍，园区两宗纯住宅目前已经引得超15家房企争抢！下半年苏州楼市将会呈现什么样的趋势，从土地市场活跃程度，可想而知。
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